Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 9 бизнес-центров
По итогам 3 квартала было введено 9 новых бизнес-центров, большинство из которых расположено в Московском и Петроградском районах. Однако появляются новые объекты и на более удаленных от центра территориях, например, в Красногвардейском районе, отмечают эксперты АРИН.
На конец 3 квартала 2013 года общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил более 2200 тыс. кв. м. В 3 кв. 2013 года было введено 9 бизнес-центров общей площадью около 87 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что количество офисной недвижимости класса «А», вводимой в Петербурге, неуклонно растет. По итогам года половина новых бизнес-центров будет относиться к классу «А».
По количеству площадей класса «А» лидируют Московский, Петроградский и Центральный районы. Больше всего объектов класса «В+» в Петроградском, Приморском и Центральном, класса «В» - в Центральном, Приморском и Василеостровском районах.
Среди компаний-арендаторов наиболее популярны офисные площадки в Приморском, Московском. Центральном и в Адмиралтейском районах. Можно также отметить тенденцию к ротации арендаторов в более новые объекты, при условии, что ставки аренды сопоставимы. Ротация есть и среди крупных компаний: корпорации стараются консолидировать офисы в одной локации. Наиболее популярны помещения площадью 100-500 кв. м.
«Петербургская сбытовая компания» предупредила «Ленфильм» о том, что ограничит подачу электроэнергии на объекты последнего, с 28 октября в случае, если производитель кинофильмов не расплатится с энергетиками по задолженности. Долг киношников перед энергетиками составляет около 10, 3 млн. рублей.
По словам директора киностудии Эдуарда Пичугина, суровость «ПСК» вызвана тем, что стало известно о полученном «Ленфильмом» крупном кредите. Однако гасить задолженности из этих средств киностудия не намерена. Долги, копившиеся с 2012 года, выплачиваются поэтапно, согласно плану. Уже в ближайшие дни «Ленфильм» переведет на счет «Петербургской сбытовой компании» 2,5 млн рублей.
«Мы гасим долг постепенно: за прошлый год заплатили 6 млн рублей, в этом также 6 млн рублей», - пояснил Эдуард Пичугин.
«Руководство ОАО «Ленфильм» ведет переговоры с «Петербургской сбытовой компанией» о рассрочке платежей по данной задолженности», - добавили в «Ленфильме».