В Петербурге создан оператор капитального ремонта
Губернатор Санкт- Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление о создании регионального оператора капитального ремонта, организации, которая со следующего года начнет аккумулировать ежемесячные платежи горожан на капитальный ремонт домов, а также направлять их подрядчикам.
Называться организация будет «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Он будет иметь статус некоммерческой организации.
Функции новой организации – распоряжаться денежными средствами, собранными с граждан, проводить конкурсы на право проведения ремонта.
Напомним, что согласно поправкам в Жилищный кодекс, принятым в 2012 году, такой оператор должен быть создан в каждом регионе. Со следующего года владельцы квартир будут ежемесячно вносить определенную сумму на счет оператора капитального ремонта. В квитанциях на оплату услуг ЖКХ появится соответствующая строка.
Задачей же оператора станет сбор этих денег и направление их на оплату капитального ремонта домов.
Госдума на пленарном заседании в среду, 9 октября, приняла в первом чтении проект закона о введении в РФ института ипотечного страхования, сообщает «РИА».
Документ определяет выгодоприобретателей по каждому из видов договоров ипотечного страхования и момент наступления страхового случая. Регламентируется порядок уведомления сторон о наличии договоров ипотечного страхования, порядок осуществления страховой выплаты. Также документ дает определение сроков, на которые может быть заключен договор.
Проектом предлагается установить процентное соотношение страховых сумм к основной сумме долга.
Законопроект также предусматривает прощение долга заемщику-физлицу по обеспеченному ипотекой кредитному договору, если был заключен договор ипотечного страхования заемщика или кредитора, а стоимость заложенного имущества не покрывает требования кредитора.
Предлагаемые меры, с одной стороны, позволят снизить требования банков к размеру первоначального взноса заемщиков без одновременного принятия на себя дополнительных рисков, оптимизировать ставку по кредиту и требования к заемщикам и предмету залога, повысить доступность ипотечных кредитов. С другой - это позволит банкам охватить значительно более широкий сегмент ипотечного рынка, не увеличивая системных рисков банковской системы, говорится в пояснительных материалах к законопроекту.