Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
В Великом Новгороде введен в эксплуатацию новый жилой дом на 170 квартир, общей площадью 8 тыс.кв.м. Часть квартир дома (более 50) предназначены для работников компании, обслуживающей магистральный нефтепровод Дружба. Многие сотрудники фирмы приехали в Новгородскую область из других регионов страны.
Сдача дома ранее была запланирована на декабрь текущего года, но подрядчик «Проектстрой» справился с задачей раньше.
Губернатор Сергей Митин отметил, это «хороший пример, что для своих работников компания создает нормальные социальные условия». Дом полностью закончен, оформлен и прошел все необходимые проверки. Заехать сюда можно будет уже в ближайшие дни.