Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
«Петербургская сбытовая компания» предупредила «Ленфильм» о том, что ограничит подачу электроэнергии на объекты последнего, с 28 октября в случае, если производитель кинофильмов не расплатится с энергетиками по задолженности. Долг киношников перед энергетиками составляет около 10, 3 млн. рублей.
По словам директора киностудии Эдуарда Пичугина, суровость «ПСК» вызвана тем, что стало известно о полученном «Ленфильмом» крупном кредите. Однако гасить задолженности из этих средств киностудия не намерена. Долги, копившиеся с 2012 года, выплачиваются поэтапно, согласно плану. Уже в ближайшие дни «Ленфильм» переведет на счет «Петербургской сбытовой компании» 2,5 млн рублей.
«Мы гасим долг постепенно: за прошлый год заплатили 6 млн рублей, в этом также 6 млн рублей», - пояснил Эдуард Пичугин.
«Руководство ОАО «Ленфильм» ведет переговоры с «Петербургской сбытовой компанией» о рассрочке платежей по данной задолженности», - добавили в «Ленфильме».