Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
С октября бесплатным беспроводным доступом в интернет смогут воспользоваться заказчики и клиенты районных Проектно-инвентаризационных бюро (филиалов ГУП ГУИОН).
Первые точки Wi-Fi уже установлены в Центральном и Приморском ПИБ. До конца года к Wi-Fi смогут подключиться посетители всех районных филиалов.
Проектно-инвентаризационные бюро оказывают услуги по предоставлению документов для сделок с объектами недвижимости: составляют технические планы и технические паспорта, изготавливают выписки о состоянии домов, квартир и нежилых объектов, проводят техническую инвентаризацию и кадастровые работы. Документы, полученные в филиалах, горожане могут использовать для кадастрового учета объектов недвижимости, аренды, купли и продажи жилых и нежилых помещений.
Отметим, что в течение года Проектно-инвентаризационные бюро посещают более 200 000 человек. Всего в городе работает 14 районных ПИБов.