Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Ситуацией со срывом начала отопительного сезона в Лужском районе занялась прокуратура Ленинградской области.
В результате проверки было установлено, что с 27 сентября на территории Лужского городского поселения начато периодическое протапливание. Вместе с тем не осуществляла работу блок-модульная котельная по адресу: г. Луга-3, д. 3/122, к теплосетям которой присоединены 18 многоквартирных домов, здание детского сада МДОУ «Детский сад №13», воинская часть № 54006, почта. Подача газа в котельную не производится.
По результатам проверки Лужским городским прокурором направлено в суд исковое заявление о признании незаконным бездействия администрации МО «Лужское городское поселение» и обязании обеспечить теплоснабжение от котельной «3/122».
Кроме того, главе МО «Лужское городское поселение» внесено представление об устранении нарушений законодательства и привлечении главы администрации поселения Хиля Ю.С. к дисциплинарной ответственности.
Напомним, критическая ситуация с отоплением в Луге связана с тем, что глава администрации ушел в отпуск, не заключив договора с газоснабжающей организацией.
Также в связи с нахождением Хиля Ю.С. в очередном отпуске, городским прокурором объявлено предостережение о недопустимости нарушения прав и законных интересов граждан и.о. главы администрации МО «Лужское городское поселение».
Добавим, сейчас в Лужском районе введен губернатором «режим ручного управления» для срочного выправления ситуации.