Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
В столице Карелии Петросовет не отменил свое решение о переводе природно-рекреационных зон под застройку.
Вчера, 2 октября состоялась внеочередная сессия Петрозаводского городского совета, инициатором которой выступила глава администрации Петрозаводска Галина Ширшина. Одним из главных вопросов повестки дня заседания городского парламента было голосование за отмену одного из решений, принятого на последней сессии 10 сентября, когда депутаты горсовета внесли изменения в Правила землепользования и застройки карельской столицы. Эти изменения преимущественно касаются изменения категорий зон застройки территории города, причем во многих пунктах речь идет о переформировании зон природно-рекреационного значения в зоны многофункциональной деловой застройки, а также в зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Под передел зон попали в общей сложности 13 гектаров территории города.
Протесты экологов и общественности во внимание приняты не были.