Эксперты: Большинство ипотечных заемщиков гасят кредит досрочно
По данным департамента ипотеки компании «Домус финанс», около 80% ипотечных заемщиков стараются погасить кредит досрочно. В среднем реальный срок ипотеки в России составляет от 5 до 7 лет – не более, при том, что банки на сегодняшний день предоставляют ипотеку на срок до 50 лет.
Источниками денежных средств, направляемых на досрочное погашение, примерно в половине случаев являются накопления заемщиков, в том числе сбережения их родителей. Зачастую встречаются ситуации, когда заемщики берут потребительский кредит на погашение ипотеки в другом банке, пусть даже под больший процент. Ведь при потребительском кредите клиент не рискует квартирой, с жилья снимается залог, а также не приходится платить страховые взносы, включенные в обязательные требования большинства ипотечных программ.
В счет погашения ипотечного кредита направляются годовые и квартальные премии, доходы от бизнеса, средства от продажи имущества.
«Тенденция досрочного погашения ипотеки в последние годы активно набирает обороты, - отмечает Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс». – Клиенты стараются сделать первоначальный взнос как можно больше, а погасить кредит – как можно раньше. Безусловно, самый главный плюс от досрочного погашения – это снижение суммы итоговой выплаты банку. Важную роль также играет психологический фактор: заемщик освобождается от долга перед банком и получает возможность распоряжаться квартирой на свое усмотрение».
Калининградская Епархия провела работы по сносу стен бывшего кинотеатра «Баррикады» на ул. 1812 года. Как сообщил руководитель отдела коммуникаций калининградской епархии Михаил Селезнёв, экспертиза показала, что стены непригодны для дальнейшей эксплуатации. «Изначально мы планировали возвести храм с использованием конструкций бывшего кинотеатра, однако это небезопасно», — уточнил Селезнёв. По его словам, по этой же причины была разобрана крыша «Баррикад».
В настоящее время разрабатывается проект храма равноапостольной Нины, окончательный вариант которого утвердит патриарх Кирилл. Кроме того, предстоит решить, будет ли использоваться старый фундамент при возведении нового храма.
Селезнёв уточнил, что сроки строительства пока не определены. «Объект планируется строить за счёт пожертвований», — пояснил он, отметив, что храм «не будет слишком большим по размеру».
Кинотеатр «Баррикады» 1948-го года постройки был закрыт в 2007 году, а в 2010 передан в собственность РПЦ, которая изначально планировала превратить здание в центр по работе с верующей молодежью.