В Московском районе на ремонте фасада украден миллион
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга совместно с Контрольно-ревизионным отделом Жилищного комитета Санкт-Петербурга в результате проведенной проверки установили факт хищения бюджетных средств при выполнении ремонта фасада жилого дома на проспекте Гагарина, сообщает пресс-служба прокуратуры. В мае 2012 года администрация Московского района заключила договор с ЖСК -119 о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году. ЖСК-119, в свою очередь, заключил договор с ЗАО «Альтернатива» на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома на сумму 6 113 925 рублей и договор с ГКУ «Жилищное агентство Московского района» на оказание услуг по осуществлению функций технического надзора на безвозмездной основе. Работы были приняты по акту о приемке выполненных работ по ремонту фасада на сумму 6 113 925 рублей. Оплата за выполненные работы произведена ЗАО «Альтернатива» в сумме 5 502 532 рубля. При этом в результате осмотра и обмеров произведенных работ установлены фактически не выполненные работы, а именно: не выполнена расшивка швов кладки из кирпича на сумму 7 231 руб.; не выполнен ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей прокладки на клею в один ряд в количестве 2 580 м., на сумму 139 598 руб.; не выполнена огрунтовка фасадов на сумму 274 042 руб.; не в полном объеме выполнена разборка облицовки стен из плит и плиток. Штукатурка нанесена на поверхность из керамических глазурованных плиток. Завышение стоимости работ составило 618 432 руб. Общая стоимость невыполненных работ и неиспользованных материалов составляет 1 114 238 руб. Подобное деяние расценивается как хищение в особо крупном размере. Возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием в особо крупном размере).
В четверг, 2 октября, во Всеволожске состоялось совещание по вопросу нарушения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления городских и сельских поселений Всеволожского муниципального района с участием губернатора Александра Дрозденко.
По мнению Алеександра Дрозденко, градостроительная ситуация во Всеволожском районе «близка к катастрофической». Виной всему – действия администраций поселений. Губернатор в очередной раз призвал к диалогу и совместной работе глав администраций, и при этом пообещал, что в режиме открытого совещания правительство региона обращается в муниципалитетам в последний раз. Если после этого положительный результат не будет достигнут, последуют обращения в прокуратуру.
В числе чемпионов по нарушениям в области градостроительства «строительный» вице-губернатор Георгий Богачев назвал МО «Муринское сельское поселение», МО «Город Всеволожск», МО «Колтушское сельское поселение и МО «Новодевяткинское сельское поселение».
Около половины всего многоквартирного жилья в Ленобласти строится на территории шести муниципалитетов. Речь идет о городе Всеволожск, поселках Бугры, Мурино, Новое Девяткино, Колтуши и Заневском сельском поселении. По официальным данным, сегодня там возводится более 2 млн квадратных метров жилья.
По словам Георгия Богачева, в последнее время участились выходы жителей Ленобласти на протестные сходы по градостроительной тематике, - Люди выходят не под социальными лозунгами, а с чисто архитектурными требованиями - остановить стройку, которую разрешили местные власти».
Так, администрация Муринского сельского поселения недавно приняла ПЗЗ, которыми максимальная этажность застройки не установлена (напомним, РНГП ограничивает ее 12-ю этажами), зато установлена высота в метрах - до 75. «Указав администрации на это несоответствие, мы получили удивительный ответ: «Можно вполне построить 12 этажей с потолками в 6 метров», - рассказал Георгий Богачев. – Это, к сожалению, характерные примеры того, как муниципалитеты продолжают искать лазейки в законодательстве».
МО «Город Всеволожск», по словам вице-губернатора, отличается особыми достижениями в деле выдачи незаконных разрешений на строительство. Из 97 выданных властями Всеволожска в 2012 году и проверенных комитетом Госстройнадзора разрешений на строительство - 40 выдано с нарушениями. Из 30 проверенных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в 12 имеются нарушения. Все эти нарушения касаются в основном уплотнительной застройки.
Согласно проекту Генплана Всевололжска, предполагается включение в границы города 450 га лесного фонда и 880 га земель сельскохозназначения для строительства на данной территории многоэтажных жилых домов. В результате чего площадь Всеволожска увеличится с 3760 га на 40% до 5250 га. Такая же ситуация по Буграм – около 2000 га предполагается влючить в границы населенных пунктов. Причем межселенных территорий при этом не предусмотрено.
Еще один муниципалитет с проблемами уплотнительной застройки - МО «Колтушское сельское поселение. По словам Георгия Богачева, в начале августа этого года состоялось первое заседание комиссии по вопросам использования земельных участков, входящих в границы будущего заказника «Колтушские высоты» в ходе которого была достигнута договоренность о его территориальной неприкосновенности. Но уже 19 августа администрация утвердила проект планировки территории в районе деревни Токкари на участок, находящийся в границах заказника, под жилищное строительство.
«Чемпионом» нарушений в сфере градостроительства вице-губернатор назвал МО «Новодевяткинское сельское поселение». «Муниципалитет принял собственные нормативы и ПЗЗ, которые в части высотности в шесть раз превышают допустимые федеральные СНиПы, действовавшие на момент принятия», - сообщил Георгий Богачев.
Вице-губернатор предложил главам муниципалитетов пойти по пути сотрудничества и объявить мораторий на включение дополнительных земель в границы населенных пунктов при «первичном» утверждении генпланов, или ограничить разрастание населенных пунктов, (например, не более чем на 20% по сравнению с существующими и после обязательного рассмотрения в рамках Градсовета или комиссий Градсовета). А также договориться о проведении Комитетом по архитектуре Ленобласти и Комитетом стройнадзора региона предварительной экспертизы проектов планировки территорий и градпланов, а также разрешений на строительство до их выдачи и утверждения.
Эта инициатива была поддержана Александром Дрозденко.