В Ленобласти создадут закон о системе капремонта
На встрече руководителей сферы ЖКХ Ленинградской области первый заместитель председателя комитета по ЖКХ и транспорту Сергей Робул рассказал о реформировании коммунальной сферы региона.
Создание системы капитального ремонта в Ленобласти, которая должна заработать в 2014 году, вызвало немало вопросов у руководителей управляющих компаний. Изменения федерального законодательства предусматривают формирование региональных фондов капитального ремонта и введение целевого взноса для собственников жилых помещений.
Сергей Робул рассказал, что Правительство области планирует учредить регионального оператора, а также принять закон о системе капремонта в регионе. К полномочиям регионального оператора будут отнесены накопление взносов собственников жилых помещений, создание областного фонда капремонта и финансирование работ. Законопроект предполагается внести в областной парламент в ближайшее время. На региональном уровне также будут приняты другие нормативные акты, которые определят размер взноса собственников на капитальный ремонт (в рублях с квадратного метра площади квартиры), порядок проведения капремонта, мониторинга состояния домов, предоставления господдержки на эти цели.
Одновременно формируется программа капитального ремонта, в которую войдут все многоквартирные жилые дома Ленинградской области, кроме аварийных. В этом документе будут подробно расписаны виды, объемы работ и сроки их проведения.
Единый региональный оператор, по мнению разработчиков законопроекта, сможет получать бюджетные субсидии, что невозможно для специального счета одного многоквартирного дома или ТСЖ. Деятельность регионального оператора будет строго подконтрольна учредителю — региональной власти, полностью прозрачна и информационно открыта.
В деревне Рассказовка (сельское поселение Внуковское, Новомосковский административный округ Москвы) завершается строительство 7 жилых корпусов общей жилой площадью 82,9 тыс. кв. м.
Как рассказали в Управлении надзора по НАО Мосгосстройнадзора, к вводу готовятся 17-этажные жилые корпуса серии П-44Т и П44К на 1504 квартиры. В настоящее время ведется отделка помещений мест общего пользования, заканчиваются работы по инженерным сетям, благоустройству территории. Проект благоустройства жилых домов включает использование нетиповых малых архитектурных форм, специальное мягкое покрытие детских и спортивных площадок.
Инспекторами Комитета совместно со специалистами Центра экспертиз проводятся регулярные проверки объекта. Выявленные нарушения по качеству работ и культуре производства застройщик устраняет оперативно.
Всего на этой территории в данный момент осуществляется строительство 26 жилых домов и дошкольного образовательного учреждения на 220 мест. Ввод детского сада в эксплуатацию запланирован в 2014 году.