ЗАО «Техноком» купило 4 участка на улице Седова
25 сентября в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже в собственность четырех земельных участков с расположенными на них многоквартирными зданиями, сообщила пресс-служба Фонда.
Речь идет о домах № 89, корпус 5, литера К, № 93, корпус 5, литера В, № 99, корпус 5, литера А и № 89, корпус 3, литера А по улице Седова. Начальная цена первых трех объектов была установлена на уровне 16 млн рублей, четвертый был оценен в 23,5 млн рублей. Расселенные жилые дома постройки конца 40-х - начала 50-х годов прошлого века расположены в Невском районе недалеко друг от друга, однако общих границ участки не имеют.
К участию в торгах были допущены семь претендентов. Борьба развернулась за участок с домом № 89, корпус 3, где цена выросла до 32,7 млн рублей, и за участок с домом № 89, корпус 5. За него победитель предложил 17,6 млн рублей. Оставшиеся два лота были проданы по начальной цене.
Новым владельцем всех четырех наделов с расположенными на них зданиями стало ЗАО «Промышленная группа «Техноком», зарегистрированная в Ленинградской области. Победителю достались земельные участки площадью 916, 842, 790 и 1213 квадратных метров общей стоимостью 82,3 млн рублей. Все участки, в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, находятся в жилой зоне «3ЖД» – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Победитель торгов имеет право возвести на приобретенной земле многоквартирные жилые дома. Этажность будущих новостроек будет определяться действующим на территории зоны высотным регламентом.
Существенным условием является обязанность покупателя осуществить снос не представляющих исторической ценности зданий в течение шести месяцев с момента заключения договора купли-продажи. На строительство новых жилых домов отводится 42 месяца. Такой же срок предусмотрен договором и на реконструкцию существующего здания, если новый владелец сочтет возможным его использование.
Постановлением правительства Новгородской области «О содействии развитию жилищного строительства» определены категории граждан и основания для включения их в члены ЖСК.
Как сообщили в пресс-центре регионального правительства, в ЖСК могут быть приняты нуждающиеся в жилье и не имеющие земельного участка под строительство работники муниципальных, областных и государственных учреждений образования, здравоохранения, культуры, и новгородцы, имеющие трех и более детей.
Создание жилищно-строительных кооперативов позволит снизить стоимость возводимого жилья приблизительно на 25-30% за счет государственной поддержки Федерального Фонда содействия жилищного строительства: бесплатного предоставления земли под застройку, помощи в обеспечении инженерной инфраструктурой и подключении к сетям и приобретении типовых архитектурных проектов.
Списки граждан, имеющих право и желающих стать участниками ЖСК, формируются уполномоченными органами муниципальных районов и департаментом строительства и дорожного хозяйства Новгородской области.