ЗАО «Техноком» купило 4 участка на улице Седова
25 сентября в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже в собственность четырех земельных участков с расположенными на них многоквартирными зданиями, сообщила пресс-служба Фонда.
Речь идет о домах № 89, корпус 5, литера К, № 93, корпус 5, литера В, № 99, корпус 5, литера А и № 89, корпус 3, литера А по улице Седова. Начальная цена первых трех объектов была установлена на уровне 16 млн рублей, четвертый был оценен в 23,5 млн рублей. Расселенные жилые дома постройки конца 40-х - начала 50-х годов прошлого века расположены в Невском районе недалеко друг от друга, однако общих границ участки не имеют.
К участию в торгах были допущены семь претендентов. Борьба развернулась за участок с домом № 89, корпус 3, где цена выросла до 32,7 млн рублей, и за участок с домом № 89, корпус 5. За него победитель предложил 17,6 млн рублей. Оставшиеся два лота были проданы по начальной цене.
Новым владельцем всех четырех наделов с расположенными на них зданиями стало ЗАО «Промышленная группа «Техноком», зарегистрированная в Ленинградской области. Победителю достались земельные участки площадью 916, 842, 790 и 1213 квадратных метров общей стоимостью 82,3 млн рублей. Все участки, в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, находятся в жилой зоне «3ЖД» – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Победитель торгов имеет право возвести на приобретенной земле многоквартирные жилые дома. Этажность будущих новостроек будет определяться действующим на территории зоны высотным регламентом.
Существенным условием является обязанность покупателя осуществить снос не представляющих исторической ценности зданий в течение шести месяцев с момента заключения договора купли-продажи. На строительство новых жилых домов отводится 42 месяца. Такой же срок предусмотрен договором и на реконструкцию существующего здания, если новый владелец сочтет возможным его использование.
Петербургская компания «А+Девелопмент» приобрела у холдинга SUN InBev здание пивоваренного завода площадью 40 000 кв. м в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Объект будет перепрофилирован под размещение пищевых производств.
В зданиях объекта уже заканчивается капитальный ремонт. Первым «якорным» арендатором новых помещений стал производитель хлебобулочных изделий - ГК «Дарница». Компания взяла в аренду 70% площадей бывшего завода и планирует запустить новое производство в течение ближайших трех лет. Оставшиеся мощности комплекса предназначены под размещение еще трех пищевых предприятий. В настоящее время идет процедура согласования долгосрочных договоров аренды с будущими резидентами. По плану к концу осени 2013 года все площади будут полностью заняты новыми арендаторами.
Здание бывшего пивоваренного завода представляет собой три современных производственных корпуса с большим количеством лимитов по водо- и газопотреблению, сбросу сточных вод. Эти условия идеально подходят для создания энергоемкого пищевого производства.