JTI намерена построить сервисный центр в Ленобласти
Вчера в здании областного правительства состоялась рабочая встреча губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова с представителями руководства компании JTI. Во встрече принимали участие вице-президент JTI в СНГ Яап Ландсмер, генеральный директор ООО «Крес Нева» Петр Липиньски, другие представители фирмы. В ходе встречи стороны обсудили ряд вопросов перспективного развития компании на территории региона. В частности, представители компании JTI высказали идею о возможном строительстве в Ленинградской области сервисного центра, специализирующегося на хранении и поставках материалов для изготовления конечной продукции на фабрики компании, размещенные в России и СНГ. Объем инвестиций в создание подобного комплекса может составить десятки миллионов долларов, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.
Губернатор Валерий Сердюков с пониманием отнесся к планам компании по расширению деятельности на территории Ленинградской области.
«По нашим прогнозам роста цен на жилую недвижимость в 2008 г. он составит около 18%, при этом возможен и более высокий рост (до 25% в элитном сегменте) в отдельных районах в виду ограниченного количества качественного предложения, либо отсутствием аналогичных объектов в определенном районе», - заявила М2 управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова.
По ее словам, уже в этом году будет более заметна наметившаяся тенденция перемещения географии строительства застройщиками, что, безусловно, вызовет развитие инфраструктурной составляющей районов, повышение уровня престижности и, как следствие, рост цен за счет нового строительства. Примером могут служить: активная застройка районов Пресни, Шаболовки, Проспекта Мира, Таганки и т.д.
«Дополнительный аргумент в пользу дальнейшего роста цен на элитное жилье – это запрет на точечную застройку, а также отсутствие свободных площадок в центре города, что, безусловно, вызовет повышенный спрос на новое строительство со стороны покупателей», - отметила М.Маркарова.
Эксперт предполагает, что застройщики наверняка обратят внимание на аварийные дома, или объекты, нуждающиеся в реконструкции. При этом дополнительные затраты обязательно будут включены в итоговую стоимость жилья. Свое логическое продолжение получит тенденция использования промышленных территорий для застройки жилыми и коммерческими площадями за пределами центра.