В ЖК «Земляничная поляна» выполнена половина работ
Группа Компаний «РосСтройИнвест» сообщает, что общестроительные работы на строительстве жилого комплекса «Земляничная поляна» завершены более чем на 50%. Работы ведутся по утвержденному графику, и компания планирует сдать объект в срок, то есть, в III квартале 2015 года.
Напомним, в сентябре 2013 года жилой комплекс «Земляничная поляна» от Группы Компаний «РосСтройИнвест» стал номинантом Премии Urban Awards 2013 сразу в трех номинациях: «Лучший строящийся жилой комплекс», «Лучший малоэтажный жилой комплекс» и «Лучший пригород».
ЖК «Земляничная поляна» во Всеволожске представляет собой малоэтажный жилой комплекс, построенный по европейскому принципу «живой» архитектуры. Архитектор – Михаил Копков. Этажность комплекса – 4 этажа плюс мансарда. В жилом комплексе 450 квартир. Застройщиком комплекса является ООО «АРГО инвест». Продажи квартир осуществляются по 214 ФЗ. Комплекс аккредитован по ипотечным программам ведущих банков Санкт-Петербурга.
«Земляничная поляна» располагается в экологически чистом месте, и в то же время располагает развитой городской инфраструктурой и опциями дома комфорт-класса.
В начале 2014 года Российская гильдия управляющих и девелоперов запустит Всероссийскую классификацию многоквартирных жилых домов. В настоящее время Комитетом по жилой недвижимости РГУД утверждена двухэтапная система классификации для данного сегмента рынка жилой недвижимости. При формировании основных критериев классификации будут применяться стандарты, единые для всех регионов РФ.
«Работа в этом направлении ведется уже достаточно давно, но общепринятого документа, который был бы применим на федеральном уровне, до сих пор не выработано. В настоящее время Комитетом утвержден двухэтапный подход к классификации многоквартирных жилых домов, согласованы три основных класса на первом этапе классификации. Для определения оптимального подхода к классификации был привлечен широкий круг специалистов: от проектировщиков и юристов до девелоперов и брокеров из различных регионов РФ», – рассказал Александр Погодин, председатель Комитета по жилой недвижимости РГУД, заместитель генерального директора группы компаний «Пионер» направления «Санкт-Петербург».
Согласно классификации многоквартирных жилых домов Российской ГУД на первом этапе выделяется 3 основных класса: элита, бизнес и масс-маркет. Однако, если предложение на местном рынке заметно дифференцированно по своим качественным характеристикам, то для объектов класса «масс-маркет» (сегмент массового спроса) возникает потребность в более глубокой сегментации, поэтому рекомендуется деление на 4 класса, с выделением подклассов «комфорт» и «эконом» в самостоятельные классы. Сейчас Комитет по жилой недвижимости РГУД работает над определением критериев классификации.
Предложенная классификация ГУД применима для всех городов России. Классификация распространяется на сегмент многоквартирных домов и не применима для классификации проектов, включающих индивидуальные и блокированные дома (коттеджи, таунхаусы).