Эксперты: Малому бизнесу Петербурга не хватает складов
На рынке складских помещений Петербурга нет свободных мест, говорится в аналитическом отчете компании NAI Becar . В I полугодии 2014 года будет введено около 10% к существующему объему складских терминалов, но и они по большей части забронированы крупными сетевыми ритейлерами. Малому бизнесу все чаще приходится арендовать помещения в складах класса «С» и «D» по завышенным ставкам.
С начала года стоимость аренды в складских комплексах всех направлений выросла на 8%.
На рынке среди качественных объектов преобладают комплексы класса А – их представлено около 73%. Наиболее высокая концентрация складов – в Пушкинском районе (свыше 30%), Выборгском, Московском и Всеволожском районах.
На рынке складских площадей отражается процесс вытеснения малого бизнеса крупными транснациональными и федеральными торговыми сетями разной направленности, считают специалисты компании.
Руководитель Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Андрей Шелковый сегодня рассказал в интервью "Российской газете", что граждане России, не имеющие права на получение социального жилья и не способные приобрести жилье в ипотеку, смогут получить при покупке квартир скидку в 20%.
Чиновник назвал такую инициативу попыткой государства повлиять на ситуацию с обеспеченностью граждан жильем в условиях рыночной экономики.
По его словам, в 2012 году власти утвердили программу "5х5", которая позволит ввести в строй 25 млн кв. м жилья, что позволит улучшить жилищные условия 460 тыс. семей. Не менее половины этих квадратных метров будет продано по цене на 20% ниже рыночной. Кроме того, стоимость одного квадратного метра недвижимости не должна превышать 30 тыс. рублей.
Однако Андрей Шелковый не уточнил, где именно будут строиться эти дома, сообщив только, что программа будет действовать в 20 регионах России.