Эксперты: Первичка будет стоить дороже, чем вторичка
Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись.
Россия является одной из двух стран, в которых жилье на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. «В первую очередь, это связано с тем, что число людей, которые до сих пор опасаются покупки квартиры в строящемся доме, достаточно высоко; это в какой-то степени тормозит рост цен на первичку», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Тем не менее, через несколько лет, по мнению специалистов агентства, общемировые тенденции возьмут верх. Во-первых, стоимость первичного жилья постоянно растет. К удорожанию ведут новые стандарты строительства, необходимость развития инфраструктуры. В то же время вторичное жилье постепенно теряет популярность: старые дома ветшают, инженерные коммуникации выходят из строя, планировки квартир заметно проигрывают эргономике новых жилых комплексов. В результате в ряде обустроенных районов, где свободных пятен под застройку фактически не осталось, цены на первичку и вторичку уже сравнялись. Например, это районы у метро «Академическая», «Площадь Мужества».
Впоследствии, по прогнозам компании, эти факторы приведут к удорожанию новостроек и снижению стоимости вторичного жилья. Кроме того, это способствует увеличению активности в области реновации старого жилья.
В ближайшее воскресенье, 22 сентября, несколько магистралей Санкт- Петербурга будут временно закрыты для движения автотранспорта в связи с проведением сразу двух легкоатлетических пробегов.
С 11:50 до 15:30 стартует пробег "Пушкин - Санкт-Петербург". Маршрут пробега пройдет через Привокзальную площадь Пушкина, улицу Широкую, Октябрьский бульвар, Конюшенную улицу, Пушкинскую улицу, Дворцовую улицу, Петербургское шоссе, Пулковское шоссе, площадь Победы, Московский проспект, набережную реки Фонтанки, Невский проспект и Дворцовую площадь.
Как отметили организаторы пробега, на Пулковском шоссе и Московском проспекте до Обводного канала движение бегунов будет осуществляться параллельно с транспортом по отдельным полосам. В связи с этим устроители призывают быть водителей особо внимательными на дорогах.
Также с 12:00 до 15:00 Московский проспект будет полностью закрыт для пересечения и левого поворота. Автовладельцы могут воспользоваться тоннелями на северной набережной Обводного канала, под площадью Победы, а также мостом на КАД. С 11:50 до 12:20 Пулковское шоссе будет полностью закрыто по направлению от КАД к Дунайскому проспекту, объехать участок через КАД.
С 11:50 до 13:30 в Петербурге будет проходить Кросс Наций. Старт пробегу будет дан на Дворцовой площади, далее спортсмены отправятся по маршртуту - Дворцовый мост, Биржевая площадь, Биржевой мост, Кронверкская набережная, Троицкий мост, Дворцовая набережная, Дворцовый проезд и Дворцовая площадь.