Ruric построит по соседству с Мариинским дворцом и Юсуповским садом комплекс «Театральный»
Компания «Рюрик Менеджмент» представила на согласование в КГИОП концепцию развития квартала, ограниченного набережной реки Мойки, улицами Декабристов и Глинки и Юсуповским садом. Собрав журналистов в своем новом офисе, расположенном на территории, принадлежавшей ранее Военно-Транспортному университету (для которого компания построила новые здания и жилье в Петергофе), руководство компании сообщило о своих планах по реконструкции.
Пока разработан только примерный план застройки территории, на которой находятся как исторические здания, так и здания, построенные в советское время для нужд университета. По словам генерального директора ООО «Рюрик Менеджмент» Леонида Полонского, все исторические здания, а также все здания, расположенные по периметру квартала, будут сохранены. Сохранена также будет высотность зданий по периметру. На внутренней территории верхние этажи зданий, скорее всего, будут составлять видовые квартиры. Строительство начнется летом
Руководство компании подтвердило инвестиционное участие в проекте партнера из ОАЭ, имя которого пока не раскрывается. Как сообщалось АСН-Инфо ранее, арабская компания заключила договор с компаний Ruric AB о покупке 50% акций дочерней компании «Рюрик Менеджмент» - «Глинка-2», стоимостью в 203 млн. долларов.
Основу подготовительных работ по проекту составили разработки и исследования в области подземного строительства, которое должно развернуться по всему периметру квартала. По предварительным расчетам компании, на
Компания объявила тендер на подрядные работы по подземному строительству и сносу зданий, заявки на участие в котором прислали, помимо российских участников, голландские, российско-бельгийская и немецкие фирмы. Итоги конкурса будут объявлены 4 февраля
Подземное строительство будет развернуто по всему периметру комплекса. При этом ожидается, что комплекс уйдет на глубину порядка 6-7 этажей. Метод подземного строительства – так называемая «стена в грунте» – призван обеспечить устойчивость конструкций за счет прохождения их дальше слабого слоя грунтов. «Мы считаем, что это наиболее прогрессивный вид строительства при слабых грунтах Петербурга», - сказал Леонид Полонский, пояснив, что это также и одна из самых дорогих технологий.
В подземной части комплекса «Театральный» на территории примерно 90 тысяч кв.м планируется разместить паркинг (около 70 тысяч кв.м), торговый центр и физкультурно-развлекательный комплекс.
Инвестиции в проект, по словам Полонского, составят порядка 800-850 млн. долларов, при сроках окупаемости - 8-9 лет.
Координацией замены устаревшего газового оборудования петербуржцев с 2008 г. займется Жилищный комитет, перенявший эту обязанность у Комитета по энергетике и инженерному обеспечению.
Обеспечение этой социально значимой программы проходило в рамках принятого в 2001 г. закона Санкт-Петербурга о финансировании расходов на замену газового оборудования в квартирах жилищного фонда. С 2002 г. замена газовых плит и водонагревательных колонок в государственном фонде, а также в жилищных кооперативах и ТСЖ осуществляется за счет городского бюджета. В основу реализации программы был положен План мероприятий по замене устаревшего газового оборудования, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга в 2004 г.
Всего в 2002-2007 гг. было заменено 64,3 тысячи единиц газового оборудования на общую сумму 320,1 млн. рублей. В программу в первую очередь были включены адреса ветеранов ВОВ в порядке очередности составления актов технического обследования газового оборудования, установленного в квартире.
Установить порядок замены газовых плит, водонагревательных колонок и, помимо этого, электрических плит на 2008 г поручено Жилищному комитету. На основе этого документа Жилищным комитетом совместно с районными администрациями будут разрабатываться и утверждаться адресные программы по замене газового оборудования, не подлежащего ремонту.