В Перми состоится семинар, посвященный технической эксплуатации недвижимости
Корпорация «Перспектива» 31 января
На семинаре будут рассмотрены следующие темы: организация процесса эксплуатации на объекте; постановка деятельности служб эксплуатации; взаимодействие технических служб на объекте недвижимости; минимизация рисков при эксплуатации коммерческой недвижимости; специфика эксплуатации бизнес – центров; специфика эксплуатации торговых центров, базовые документы; нормативное обеспечение технической эксплуатации недвижимости, планирование.
Организаторы намерены уделить максимальное внимание практическим вопросам эксплуатации и обмену опытом между участниками в формате круглого стола.
В рамках семинара будет представлена разработка УК «Система» по автоматизации процесса эксплуатации объектов недвижимости – программное обеспечение «Система Эксплуатации Недвижимости».
«По нашим прогнозам роста цен на жилую недвижимость в 2008 г. он составит около 18%, при этом возможен и более высокий рост (до 25% в элитном сегменте) в отдельных районах в виду ограниченного количества качественного предложения, либо отсутствием аналогичных объектов в определенном районе», - заявила М2 управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова.
По ее словам, уже в этом году будет более заметна наметившаяся тенденция перемещения географии строительства застройщиками, что, безусловно, вызовет развитие инфраструктурной составляющей районов, повышение уровня престижности и, как следствие, рост цен за счет нового строительства. Примером могут служить: активная застройка районов Пресни, Шаболовки, Проспекта Мира, Таганки и т.д.
«Дополнительный аргумент в пользу дальнейшего роста цен на элитное жилье – это запрет на точечную застройку, а также отсутствие свободных площадок в центре города, что, безусловно, вызовет повышенный спрос на новое строительство со стороны покупателей», - отметила М.Маркарова.
Эксперт предполагает, что застройщики наверняка обратят внимание на аварийные дома, или объекты, нуждающиеся в реконструкции. При этом дополнительные затраты обязательно будут включены в итоговую стоимость жилья. Свое логическое продолжение получит тенденция использования промышленных территорий для застройки жилыми и коммерческими площадями за пределами центра.