Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Вице-губернатор Марат Оганесян побывал вчера на проспекте Науки, 44, где встретился с инициативной группой граждан, представляющих интересы местных жителей и протестующих против сноса детской площадки и постройки магазина шаговой доступности в районе
Вице-губернатор осмотрел местность, поговорил с представителями обеих конфликтующих сторон.
Застройщик выразил готовность построить вместо сносимой детской площадки другую, однако местные жители просто категорически не хотят видеть у себя во дворе очередной магазин.
В результате Оганесян выразил полную поддержку активистам.
«Мы понимаем, что у инвестора есть все необходимые документы для того, что начать строительство магазина. Однако мы в то же время видим категорический протест граждан, отказывающихся идти на компромисс»,- сказал чиновник. Он пояснил, что предпринимателям-застройщикам предложат варианты решения спора. Все эти варианты подразумевают отказ от строительства магазина в данном районе.
Инвестор взял паузу на раздумие. Марат Оганесян подчеркнул, что в случае, если застройщик не примет ни один из предложенных вариантов соглашения, дело решать будет, по-видимому, суд.