Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
В развитие петербургского метрополитена будет вложено 52 млрд. рублей. Об этом сообщил Александр Комиссаров, начальник отдела реконструкции и строительства КРТИ Санкт-Петербурга.
По его словам, в 2014 году городской бюджет выделит на развитие метро 24 млрд. рублей, а в 2015-2016 – 28 млрд.рублей.
Комиссаров также отметил, что уже с 2014 года начнется строительство Красносельско-Калининской линии метро. Запуск ее 6 станций планируется осуществить к 2020году.
Возведение станции Южная, как продолжение Фрунзенского радиуса, начнется в текущем году. Здесь будет создан пересадочный узел, принимающий пассажиров из Колпино и Пушкино. Также здесь будет построено электродепо. Завершить работы планируется к 2017-2018 годам.