Эксперты: Средние ставки на ипотеку в новостройках остаются на уровне 13 %
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.
Сегодня, 3 сентября, состоялся митинг граждан, купивших квартиры в малоэтажных домах на улицах Горной и Тбилисской. Дольщики требовали от властей узаконить здания комплекса «Никитинская усадьба», возведенные без разрешительной документации. В письменном виде просьбу направили вице-губернатору Марату Оганесяну.
Дома, в которых в настоящий момент уже проживают 65 семей, могут быть снесены по решению суда именно из-за отсутствия у застройщика разрешения на строительство.
Поддержать дольщиков пришли депутат Марина Шишкина и футболист петербургского «Зенита» Андрей Аршавин.
Аршавин является собственником недвижимости в комплексе - квартиры и двух паркингов.
«Я давно знаком с застройщиком и давно живу здесь, - рассказал футболист. - И лишать людей уже полностью готового жилья - абсурдная идея».
Зенитовец также сообщил, что в «Никитинской усадьбе» проживают еще несколько его одноклубников, но конкретные имена назвать отказался.