Градсовет Ленобласти рассмотрит заявки на изменение этажности
В четверг состоится заседание градостроительного совета при Губернаторе Ленинградской области, где будут рассмотрены четыре вопроса.
Первым на повестке дня стоит рассмотрение предложений совета депутатов Муринского сельского поселения Всеволожского района по изменению предельных показателей этажности, плотности жилого фонда, расчетной плотности населения, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования, применительно к участку площадью на землях САОЗТ «Ручьи». Заказчиком проекта является ООО «ЭнСиСи Недвижимость».
Напомним, в конце июня градсовет отклонил проект планировки и межевания территории в Мурино с объектами указанной компании по причине того, что для участка не выпущено постановление Правительства региона, предусматривающее отклонение от Региональных нормативов градостроительного проектирования.
Прежде всего, РНГП нарушены в части высотности: проект NCC «Эланд» предполагает возведение восьми зданий высотой в 22-25 этажей, тогда как в сельских поселениях высотность установлена на уровне 12 этажей.
Следующим архитектурное сообщество рассмотрит вопрос об изменении предельных показателей региональных градостроительных нормативов для зоны комплексной застройки «Микрорайон № 5», расположенного в северо-восточной части поселка им. Тельмана Тосненского района области. Заявка на получение отклонений подана советом депутатов Тельмановского сельского поселения, заказчик - ООО «Квартал 17 а».
Застройщик ООО «Квартал 17 а» собирается возвести жилой квартал из многоэтажных домов на 7,5 тысяч человек. При этом он просит превысить РНГП по этажности домов — возвести не 16, а 18 этажей. Ранее вопрос уже рассматривался членами градсовета, которые указали на необеспеченность предполагаемого комплекса парковочными местами. Проектировщикам было предложено доработать этот вопрос.
Третьим вопросом повестки дня станет обсуждение предложений совета депутатов Бугровского сельского поселения Всеволожского района об изменении предельных показателей, установленных РНГП, применительно к территории поселения площадью 40,52 га. Заказчик - ООО «БалтИнвестГрупп».
Наконец, члены градсовета рассмотрят проект планировки и межевания территории объекта «Новая распределительная подстанция» (110 кВ) с воздушной линией (110 кВ) для присоединения новых подстанций -- «Каменногорск-тяговая», «12 км», «29 км», «46 км». Заказчиком является ОАО «Ленэнерго».
Завершены работы по археологическому исследованию фундаментов церкви Спас на Сенной. В результате изысканий установлено, что конструкции храма разрушены и не подлежат восстановлению, пишет «Карповка».
Успенская церковь, или Спас на Сенной, была построена в 1762 году, затем неоднократно расширялась и перестраивалась. В 1938 году советские власти храм закрыли, а в 1961-м взорвали. На месте церкви была построена станция метро «Площадь Мира» (ныне «Сенная площадь»).
Власти Петербурга задумались о возможности восстановления храма на прежнем месте в рамках реконструкции Сенной площади и год назад Институт материальной культуры РАН начал работы по археологическому исследованию территории, на которой находился храм.
Сегодня Институт сообщил о завершении раскопок. По итогам исследования центральной части храма было установлено, что сохранившиеся остатки основания постройки находятся в плохом состоянии, они серьезно повреждены взрывом, использованным при разрушении церкви, а также последующей прокладкой коммуникаций по территории здания.
Остатки здания не могут быть использованы при его восстановлении.
Теперь участок ожидает проведения историко-культурной экспертизы, по итогам которой будет принято решение об охранном статусе руин фундамента храма.