Градсовет Ленобласти рассмотрит заявки на изменение этажности
В четверг состоится заседание градостроительного совета при Губернаторе Ленинградской области, где будут рассмотрены четыре вопроса.
Первым на повестке дня стоит рассмотрение предложений совета депутатов Муринского сельского поселения Всеволожского района по изменению предельных показателей этажности, плотности жилого фонда, расчетной плотности населения, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования, применительно к участку площадью на землях САОЗТ «Ручьи». Заказчиком проекта является ООО «ЭнСиСи Недвижимость».
Напомним, в конце июня градсовет отклонил проект планировки и межевания территории в Мурино с объектами указанной компании по причине того, что для участка не выпущено постановление Правительства региона, предусматривающее отклонение от Региональных нормативов градостроительного проектирования.
Прежде всего, РНГП нарушены в части высотности: проект NCC «Эланд» предполагает возведение восьми зданий высотой в 22-25 этажей, тогда как в сельских поселениях высотность установлена на уровне 12 этажей.
Следующим архитектурное сообщество рассмотрит вопрос об изменении предельных показателей региональных градостроительных нормативов для зоны комплексной застройки «Микрорайон № 5», расположенного в северо-восточной части поселка им. Тельмана Тосненского района области. Заявка на получение отклонений подана советом депутатов Тельмановского сельского поселения, заказчик - ООО «Квартал 17 а».
Застройщик ООО «Квартал 17 а» собирается возвести жилой квартал из многоэтажных домов на 7,5 тысяч человек. При этом он просит превысить РНГП по этажности домов — возвести не 16, а 18 этажей. Ранее вопрос уже рассматривался членами градсовета, которые указали на необеспеченность предполагаемого комплекса парковочными местами. Проектировщикам было предложено доработать этот вопрос.
Третьим вопросом повестки дня станет обсуждение предложений совета депутатов Бугровского сельского поселения Всеволожского района об изменении предельных показателей, установленных РНГП, применительно к территории поселения площадью 40,52 га. Заказчик - ООО «БалтИнвестГрупп».
Наконец, члены градсовета рассмотрят проект планировки и межевания территории объекта «Новая распределительная подстанция» (110 кВ) с воздушной линией (110 кВ) для присоединения новых подстанций -- «Каменногорск-тяговая», «12 км», «29 км», «46 км». Заказчиком является ОАО «Ленэнерго».
17 сентября 2013 года в г. Подольске (Московская область) состоится совместное заседание Комитета по освоению подземного пространства Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и Некоммерческого партнерства «Российское общество бестраншейных технологий» (НП «РОБТ»). К участию в мероприятии приглашены представители администрации г. Подольска, руководители МУП «Водоканал», специалисты в области бестраншейных технологий.
Участники совещания заслушают совместный отчет Комитета по освоению подземного пространства НОСТРОЙ и НП «РОБТ» о проделанной работе и наметят дальнейшие перспективы. В рамках заседания будет заслушан отчет подкомитета НОСТРОЙ «Горизонтальное направленное бурение» / «Бестраншейные технологии».
Члены Комитета по освоению подземного пространства НОСТРОЙ и представители НП «РОБТ» проинформируют участников мероприятия об основных направлениях совместной работы на 2013-2014 гг., среди которых - вопросы технического регулирования и ценообразования, совершенствование законодательной базы в области подземного строительства, координация деятельности РОБТ с другими специализированными организациями, сбор статистических данных и паспортизация отрасли бестраншейного строительства, составление карт подземных коммуникаций в 3D, организация работ по комплексному освоению подземного пространства и бестраншейному строительству, международное сотрудничество, информационная поддержка деятельности Комитета.
В рамках заседания планируется утвердить обращение к Национальному союзу Водоканалов («НСВ»), соглашение между Некоммерческим партнерством «РОБТ» и Финским Обществом по Внедрению Бестраншейных Технологий, а также рассмотреть вопросы подготовки секции «Бестраншейные технологии» в рамках конференции Объединения исследовательских центров подземного пространства мегаполисов (ACUUS) в 2016 в Санкт-Петербурге.