Губернатор Дрозденко поторопит строителей поликлиники и вручит ключи новоселам
В воскресенье, 1 сентября, в рамках рабочей поездки Александра Дрозденко осмотрит площадку строительства новой поликлиники в городе Лодейное Поле. Строительство этого объекта затянулось, здание должно было быть сдано еще в прошлом году, но подрядчик – ООО "Кэрол" – неоднократно срывал сроки. Областной и муниципальный бюджеты выделили на строительство 337 084 тыс. рублей.
В ходе той же поездки губернатор Ленобласти вручит ключи от квартир гражданам, переселяемым из 7 аварийных домов во вновь построенный 48-ми квартирный жилой дом (г.п. Никольский, ул. Лисицыной, д.31). В 2010 году было начато строительство жилого дома по этому адресу в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в период с 2008 по 2012 год». Однако в 2011 году застройщиком — ООО «Центр-Сфера» — строительство дома было приостановлено. В конце 2012 года Правительство Ленинградской области выделило администрации Никольского городского поселения денежные средства в объеме 18,131 млн рублей из резервного фонда Ленинградской области для завершения строительства жилого дома. 29 марта 2013 года администрацией Никольского городского поселения был заключен муниципальный контракт №1 с новым застройщиком ЗАО «БалтСтройМонтаж» на завершение строительства указанного дома. В настоящее время строительство дома ЗАО «БалтСтройМонтаж» завершено, идет подготовка для ввода дома в эксплуатацию.
Международная консалтинговая компания Knight Frank подготовила отчет по итогам первого полугодия на рынке инвестиций в недвижимость РФ. По мнению экспертов, российские инвесторы активно включаются в конкуренцию с иностранным капиталом в борьбе за качественные инвестиционные активы. Если в докризисном 2008 г. доля участия российского капитала в топ-10 сделках по покупке качественных объектов коммерческой недвижимости составляла 35%, то в 2013 г. она достигла 60%.
На фоне стабильной ситуации, сложившейся на традиционно привлекательных для инвесторов рынках офисной и торговой недвижимости, сохраняется интерес к гостиничному и складскому сегменту.
Рекордно высокие объемы поглощения, дефицит готовых к въезду объектов, повышение качества строительства, а также стабильный рост ставок аренды делают складские объекты все более привлекательным инвестиционным продуктом.
Отметим, традиционным лидером инвестиционной активности в РФ стала торговая недвижимость - около 50% в общем объеме инвестиционных сделок за первое полугодие 2013 года.
На офисном рынке в течение первого полугодия 2013 г. не наблюдалось значительных изменений. Объемы нового строительства офисных площадей растут, повышается качество возводимых офисных центров: девелоперы уделяют внимание развитию сопутствующей инфраструктуры, экологичности и энергоэффективности объектов. Спрос на данный момент довольно ограничен ввиду неопределенности как в российской, так и в глобальной экономике.
Доля инвестиций в гостиничную недвижимость составила 5%. После высокой активности в сегменте на протяжении последних 2 лет (когда доля транзакций с гостиничными активами составляла 12-14%) сейчас на рынке наблюдается некоторое затишье.