Эксперты подсчитали, кому чаще всего отказывают в ипотеке
Компания «Домус финанс» составила «антирейтинг» профессий, проанализировав данные по отказам банков в выдаче ипотечных кредитов за первое полугодие 2013 года. При составлении рейтинга не брались в расчет такие заведомо неблагополучные категории потенциальных заемщиков, как имеющие уголовное прошлое, плохую кредитную историю или осуществляющие противоречащую законодательству деятельность.
Топ-5 профессий, вызывающих недоверие ипотечных кредиторов выглядит так:
1. На первом месте «антирейтинга», как ни парадоксально, оказались риэлторы. Увы, большинство работников этой сферы не имеют официального дохода, не могут предоставить в банк справку 2-НДФЛ и трудовую книжку. Поэтому они и получаются своего рода «сапожниками без сапог». Также рискуют получить отказы банков страховые агенты, представители сезонных профессий и других, связанных со сдельной оплатой.
2. Престижная профессия адвоката тоже оказалась в списке нежелательных для банков. Объясняется это тем, что адвокаты в большинстве случаев также работают «на себя» и не имеют возможности подтвердить доход. С опаской относятся банки и к судьям, которые обладают неприкосновенностью: в случае возникновения просрочек платежей с них не так-то просто взыскать долги.
3. На третьей строчке – профессии, связанные с риском для жизни: каскадеры, спасатели, промышленные альпинисты, дрессировщики цирка и т.д. В этом случае опасения банков вполне объяснимы, тем более, что не каждая ипотечная программа включает обязательное требование страхования жизни заемщика.
4. Военнослужащие. (Не стоит путать с военной ипотекой – льготной программой с государственной поддержкой). Заемщики - военнослужащие, как правило, имеют небольшой официальный доход: основной их заработок составляют надбавки за выслугу лет и другие всевозможные доплаты. Недоверие банков также может вызывать отсутствие у военных гражданского образования.
5. Индивидуальные предприниматели. Еще несколько лет назад получить ипотеку индивидуальным предпринимателям было совсем невозможно. Сейчас банки стали более лояльно рассматривать таких заемщиков, однако шансы получить ипотечный кредит для владельцев мелкого бизнеса все равно остаются незначительными.
В Северном округе Архангельска до конца 2013 года построят детский сад на 120 мест на ул. Добролюбова и крытый стадион у школы № 6 на ул. Химиков.
«На объекте выполнено 80% работ по замене кровли манежа, закончены работы по восстановлению асфальтовой стяжки. Примерно на 40% выполнены работы по устройству ступеней трибун стадиона. Параллельно идет вывоз мусора», – рассказал о ходе работ на строительстве спортплощадки директор МБУ «Стройсервис» Игорь Стуков, осуществляющий строительный контроль.
По его словам, завершение работ запланировано на 20 августа. Однако строители задержали выполнение контракта на 14 дней из-за плохой погоды. Строительство стадиона в Северном округе ведется в рамках городской долгосрочной целевой программы «Физкультура-здоровье-спорт на 2013 – 2015 годы» за счет средств городского, областного и федерального бюджетов. Всего на эти цели выделено 69 млн рублей.
Строительство детсада на ул. Добролюбова ведется в рамках частно-государственного партнерства. Новое здание будет готово принять детей в декабре 2013 года.