Эксперты подсчитали, кому чаще всего отказывают в ипотеке
Компания «Домус финанс» составила «антирейтинг» профессий, проанализировав данные по отказам банков в выдаче ипотечных кредитов за первое полугодие 2013 года. При составлении рейтинга не брались в расчет такие заведомо неблагополучные категории потенциальных заемщиков, как имеющие уголовное прошлое, плохую кредитную историю или осуществляющие противоречащую законодательству деятельность.
Топ-5 профессий, вызывающих недоверие ипотечных кредиторов выглядит так:
1. На первом месте «антирейтинга», как ни парадоксально, оказались риэлторы. Увы, большинство работников этой сферы не имеют официального дохода, не могут предоставить в банк справку 2-НДФЛ и трудовую книжку. Поэтому они и получаются своего рода «сапожниками без сапог». Также рискуют получить отказы банков страховые агенты, представители сезонных профессий и других, связанных со сдельной оплатой.
2. Престижная профессия адвоката тоже оказалась в списке нежелательных для банков. Объясняется это тем, что адвокаты в большинстве случаев также работают «на себя» и не имеют возможности подтвердить доход. С опаской относятся банки и к судьям, которые обладают неприкосновенностью: в случае возникновения просрочек платежей с них не так-то просто взыскать долги.
3. На третьей строчке – профессии, связанные с риском для жизни: каскадеры, спасатели, промышленные альпинисты, дрессировщики цирка и т.д. В этом случае опасения банков вполне объяснимы, тем более, что не каждая ипотечная программа включает обязательное требование страхования жизни заемщика.
4. Военнослужащие. (Не стоит путать с военной ипотекой – льготной программой с государственной поддержкой). Заемщики - военнослужащие, как правило, имеют небольшой официальный доход: основной их заработок составляют надбавки за выслугу лет и другие всевозможные доплаты. Недоверие банков также может вызывать отсутствие у военных гражданского образования.
5. Индивидуальные предприниматели. Еще несколько лет назад получить ипотеку индивидуальным предпринимателям было совсем невозможно. Сейчас банки стали более лояльно рассматривать таких заемщиков, однако шансы получить ипотечный кредит для владельцев мелкого бизнеса все равно остаются незначительными.
Вице-губернатор Марат Оганесян побывал вчера на проспекте Науки, 44, где встретился с инициативной группой граждан, представляющих интересы местных жителей и протестующих против сноса детской площадки и постройки магазина шаговой доступности в районе
Вице-губернатор осмотрел местность, поговорил с представителями обеих конфликтующих сторон.
Застройщик выразил готовность построить вместо сносимой детской площадки другую, однако местные жители просто категорически не хотят видеть у себя во дворе очередной магазин.
В результате Оганесян выразил полную поддержку активистам.
«Мы понимаем, что у инвестора есть все необходимые документы для того, что начать строительство магазина. Однако мы в то же время видим категорический протест граждан, отказывающихся идти на компромисс»,- сказал чиновник. Он пояснил, что предпринимателям-застройщикам предложат варианты решения спора. Все эти варианты подразумевают отказ от строительства магазина в данном районе.
Инвестор взял паузу на раздумие. Марат Оганесян подчеркнул, что в случае, если застройщик не примет ни один из предложенных вариантов соглашения, дело решать будет, по-видимому, суд.