Землю под строительство города-спутника «Южный» начнут продавать в 2014 году
В Петербурге компания «СТАРТ Девелопмент» планирует начать продажу участков территории под строительство объектов города-спутника «Южный» в 2014 году, пишет сегодня «Деловой Петербург».
Перед этим «СТАРТ Девелопмент» должен осуществить перевод земель в нужные категории, предложить изменения в Генплан, организовать подключение к сетям и т.п.
«Общий бюджет проекта должен составить порядка 176 млрд рублей. Из них 142,9 млрд рублей обязуется взять на себя инвестор. Эти средства будут направлены, в том числе, на строительство внутренней дорожной сети и прокладку инженерной инфраструктуры. То есть, на 1 рубль прямого финансирования городского бюджета инвестор истратит 22 рубля, а на 1 рубль субсидий федерального бюджета «СТАРТ Девелопмент» потратит 5 рублей. Продажу земли мы начнем в 2014 году - параллельно с прокладкой инженерных сетей», - сообщили в компании.
Напомним, проект города-спутника «Южный» предполагает строительство в течение 19 лет примерно 4 млн кв. м жилья для более чем 130 тыс. человек на территории размером 2 тыс. га. Кроме того, там будет построено 37 детских садов, 16 школ, 21 спортивно-досуговый центр, 9 медицинских центров.
Финская компания SRV планирует в течение нескольких лет построить два торгово-развлекательных комплекса в Петербурге, передает корреспондент «АСН-Инфо». В 2014 году компания планирует начать строительство второй очереди ТРК «Жемчужная Плаза» в рамках финно-китайского проекта «Балтийская жемчужина». Сейчас объект находится на стадии проектирования. Площадь нового комплекса составит 55 тыс. кв. метров, из них арендопригодных – 25 тыс. кв. метров. Инвестиции в проект составят 60 млн EUR. Как отметил директор по развитию проектов SRV Андерс Лильенстольпе, вторая очередь «Жемчужной Плазы» расположится на участке, где сейчас расположена парковка. С первой очередью новое здание будет соединено на уровне второго этажа.
Кроме того, совместно с Russia Invest финская компания вложит 250 млн EUR в строительство нового ТРК «Охта-Молл» на участке в 8 га на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна, который был приобретен в 2007 году. Торговый комплекс станет первой очередью масштабного многофункционального центра Septem City. Разрешение на строительство Госстройнадзор выдал в августе 2013 года. Арендопригодная площадь торгового комплекса на Охте составит 75 тыс. кв. метров. При этом, как заявил генеральный директор ТРЦ «Жемчужная Плаза» Юсси Куутса, компания готова выйти на стройплощадку уже в понедельник, 26 августа. Завершить строительство «Охта-Молла» компания планирует в 2016 году.
Как отметил Андерс Лильенстольпе, новый комплекс будет выделяться нестандартной архитектурой. «Все части фасада будут отличаться друг от друга. Вы не увидите двух одинаковых решений», - заявил он.