Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Голиков предпринял очередную поездку на площадку «Новоорловская» Особой экономической зоны Санкт-Петербурга, с целью ознакомления с ходом ведущихся там работ. Вице-губернатор осмотрел строительную площадку и возводимые резидентом ООО "Новартис-Нева" объекты: производственные помещения будущего объекта и административный корпус. Напомним, ООО "Новартис Нева" реализует проект строительства комплекса по производству твердых лекарственных форм. В 2014 году компания планирует завершить первую очередь строительства и начать ввод в эксплуатацию новых производственных корпусов. По словам директора компании, работы идут строго по графику.
Участники выездного совещания также осмотрели объекты инфраструктуры, строительство которых ведется за счет бюджетных средств. Это, в первую очередь, прокладка инженерных сетей и строительство объектов водоотведения.
Игорь Голиков остался доволен ходом выполнения работ и признал эффективной практику постоянных выездных совещаний на строительной площадке ОЭЗ.
Напомним, что июне этого года на территории ОЭЗ уже состоялось открытие первого объекта- научно-технического центра по разработке и производству систем промышленной автоматизации компании «Ракурс-Инжиниринг».