Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
В Минрегионе в настоящее время ведется разработка проекта концепции, предусматривающей введение социальных норм потребления воды гражданами.
По словам заместителя исполнительного директора ПН «ЖКХ Развитие» Елены Солнцевой, механизм нормирования будет похожим на тот, что вводится на потребление электричества. То есть, регионы будут устанавливать каждый свои нормы потребления.
Впрочем, торопиться с введением новых норм не будут, сначала власти протестируют социальные нормы потребления электроэнергии.
Нормировать потребление воды чиновники хотят в целях стимулирования граждан экономить ресурсы, а также с целью получения дополнительных средств на модернизацию системы транспортировки воды в домах.