Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга распространила сообщение, в котором подчеркивает, что строительство на проспекте Науки, 44 ведется на законных основаниях и может быть остановлено только по решению суда.
Однако местные жители остаются недовольными планами построить на месте детской площадки очередной магазин «шаговой доступности», считая, что таких магазинов и так слишком много в их районе. Жители обратились с просьбой о помощи разрешить этот вопрос к губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко.