Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на заседании регионального правительства сообщил, что в ремонт и содержание жилого фонда региона необходимо вложить 5-7 млрд рублей. Однако инвестировать эти средства единовременно область не может, так как в бюджете попросту нет таких денег. Поэтому средства будут выделаться постепенно, в несколько этапов.
Подробнее эту тему обсудят на следующем заседании общественного совета по ЖКХ при губернаторе Ленобласти в начале сентября.