Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Городское агентство по привлечению инвестиций Санкт-Петербурга объявило конкурс на проектирование административного корпуса технопарка «Ингрия». В соответствии с архитектурной концепцией, здание будет решено в современном стиле, с фасадами в виде перевернутого усеченного конуса и атриумом в центре здания.
На проектирование отводится более полугода, а строительство планируется начать в 2014 году.
Технопарк «Ингрия» в Невском районе Петербурга создается на принципах государственно-частного партнерства при поддержке правительства РФ и администрации города. Объем инвестиций в проект составляет 30 млрд рублей. Технопарк станет специализированной площадкой для разработок и взаимодействия инновационных компаний.
О намерении разместить в Технопарке собственные подразделения уже заявили многие крупные, в том числе, международные компании.