Застройщик не заплатит КУГИ за аренду участка
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в требовании о взыскании с ООО «Донк» 41,72 млн рублей.
В 2011 году КУГИ заключил с компанией договор аренды двух земельных участков в Старо-Паново на пересечении Таллинского шоссе и Рабочей улицы. Площадь участков – 22 тыс. и 305 кв. м. Компания «Донк» планировала построить на этих землях торговый комплекс.
Но реализовать проект оказалось невозможно, так как на участке предыдущим арендатором («Меткон»), уже была построена гостиница, хотя права на возведение капитального сооружения договор с этим арендатором не предоставлял.
Начались судебные разбирательства, в ходе которых «Меткон» пытался сохранить за собой гостинцу, КУГИ – выселить экс-арендатора, а «Донк» – добиться передачи ему участка.
В апреле 2013 года между КУГИ и «Донком» было заключено мировое соглашение, по которому КУГИ предоставил отсрочку по оплате арендой платы до момента издания постановления правительства Санкт-Петербурга об изменении инвестиционных условий и заключения допсоглашения о продлении сроков реализации инвестиционного проекта.
В новом судебном решении, сославшись на мировое соглашение, арбитраж отказал КУГИ во взыскании с «Донка» арендной платы за III квартал 2012 года в размере 41,72 млн и 3,2 млн рублей пени за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.
Прокуратурой Приморского района Санкт-Петербурга при проведении проверки работы ООО «ЖЭК «Созвездие», осуществляющего деятельность в сфере управления многоквартирными домами, выявлено наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы в размере около 14 млн. руб.
При этом около 90% собственников помещений в обслуживаемых названной организацией многоквартирных домах оплатили предоставленные коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.
СУ УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербурга по факту причинения руководством ООО «ЖЭК «Созвездие» имущественного ущерба ресурсоснабжающей организации и гражданам возбуждено уголовное дело.
Администрации Приморского района Санкт-Петербурга указано на необходимость организации проведения в кратчайшие сроки общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Руководству ОАО «Петербургская сбытовая компания» прокурором Приморского района Санкт-Петербурга объявлено предостережение о недопустимости отключения многоквартирных домов от энергоснабжения.