В Петербурге появится новый индустриальный парк «ЗМК»
Компания Knight Frank является эксклюзивным брокером и консультантом редевелопмента производственной площадки под технопарк "ЗМК". Компания подготовит свои рекомендации по концепции проекта, в частности по балансу площадей, функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве эксклюзивного агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Индустриальный парк «ЗМК» располагается на территории ОАО «Завод Металлических Конструкций». Общая площадь участка, который будет полностью отведен под проект индустриального парка, составляет около 13 Га. В составе комплекса уже есть готовые к сдаче в аренду площади (около 45 тыс. кв.м), также будут построены и новые производственно-складские площади. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. Концепция также предполагает реконструкцию существующего административного корпуса.
Руководство компании считает преимуществом нового индустриального парка его транспортную доступность - рядом станция метро Рыбацкое, развязка КАД ветка Московской железной дороги. Полная обеспеченность коммуникациями позволяет разместить и энергоемкие производства. Помещения в парке будут как продавать, так и сдавать в аренду.
Планируемый срок окупаемости проекта составляет 4-4,5 года.
Многочисленные жалобы жителей Приморского района на горячую воду, пахнущую нефтепродуктами, инициировали проверку качества воды во внутридомовых системах горячего водоснабжения и отопления. В результате проверки, проведенной выездной бригадой химиков ГУП «ТЭК СПб» выяснилось, что нормативы по мутности и запаху воды превышены.
Был проверен целый ряд адресов в районе. Причина плохого качества воды во всех случаях крылась во внутридомовой системе отопления домов. Мутность воды в системе превышает норматив в два раза.
Жилищным организациям, осуществляющим эксплуатацию этих домов, было направлено обращение с предложением выполнить внеочередную промывку внутридомовых систем, чтобы довести качество воды до нормативного.