В Петербурге появится новый индустриальный парк «ЗМК»
Компания Knight Frank является эксклюзивным брокером и консультантом редевелопмента производственной площадки под технопарк "ЗМК". Компания подготовит свои рекомендации по концепции проекта, в частности по балансу площадей, функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве эксклюзивного агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Индустриальный парк «ЗМК» располагается на территории ОАО «Завод Металлических Конструкций». Общая площадь участка, который будет полностью отведен под проект индустриального парка, составляет около 13 Га. В составе комплекса уже есть готовые к сдаче в аренду площади (около 45 тыс. кв.м), также будут построены и новые производственно-складские площади. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. Концепция также предполагает реконструкцию существующего административного корпуса.
Руководство компании считает преимуществом нового индустриального парка его транспортную доступность - рядом станция метро Рыбацкое, развязка КАД ветка Московской железной дороги. Полная обеспеченность коммуникациями позволяет разместить и энергоемкие производства. Помещения в парке будут как продавать, так и сдавать в аренду.
Планируемый срок окупаемости проекта составляет 4-4,5 года.
В июле 2013 года Приморский районный суд Петербурга постановил снести дом по Горной ул., д. 22, как незаконно построенный на участке, выделенном под ИЖС.
Однако участники долевого строительства ЖК «Никитинская усадьба» в Коломягах обратились к вице-губернатору Петербурга Марату Оганесяну с просьбой вмешаться в ситуацию. Дольщики обратили внимание вице-губернатора на тот факт, что к настоящему времени дом уже частично заселен и для многих квартиры в этом доме являются единственным жильем.
Дольщики попросили включить дом в Реестр объектов самовольного строительства, построенных без разрешительной документации, благодаря чему застройщик получит время для приведения документов в соответствие с требованиями законодательства, а сами дольщики смогут получить оформленные квартиры».
Застройщик, реализующий проект, ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» тем временем подал апелляционную жалобу на решение суда.