В Петербурге появится новый индустриальный парк «ЗМК»
Компания Knight Frank является эксклюзивным брокером и консультантом редевелопмента производственной площадки под технопарк "ЗМК". Компания подготовит свои рекомендации по концепции проекта, в частности по балансу площадей, функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве эксклюзивного агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Индустриальный парк «ЗМК» располагается на территории ОАО «Завод Металлических Конструкций». Общая площадь участка, который будет полностью отведен под проект индустриального парка, составляет около 13 Га. В составе комплекса уже есть готовые к сдаче в аренду площади (около 45 тыс. кв.м), также будут построены и новые производственно-складские площади. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. Концепция также предполагает реконструкцию существующего административного корпуса.
Руководство компании считает преимуществом нового индустриального парка его транспортную доступность - рядом станция метро Рыбацкое, развязка КАД ветка Московской железной дороги. Полная обеспеченность коммуникациями позволяет разместить и энергоемкие производства. Помещения в парке будут как продавать, так и сдавать в аренду.
Планируемый срок окупаемости проекта составляет 4-4,5 года.
Первые комплексные выводы, касающиеся аварийного отключения электроэнергии в регионе в четверг, 8 августа, были сделаны по итогам заседания оперативного штаба. Прибывший в Калининград гендиректор «Россетей» Олег Бударгин назвал сразу несколько мероприятий, которые в ближайшее время должны будут повысить надёжность и безопасность региональной энергетики — для того, чтобы не допустить подобного развития событий впредь.
Олег Будгарин высказал встревоженность тем, как в регионе работает автоматика, особенно, оставшаяся с советских времен.
По словам главы сетевого ведомства, ещё одним объектом для рассмотрения станет место Калининградской области в единой энергосистеме бывших советских республик. Этот механизм по-прежнему функционирует в «братском» режиме: когда происходит авария в одном месте, соседние республики и регионы должны помочь «вытянуть» проблемный участок. Однако в текущем геополитическом положении, как отметил гендиректор «Россетей», рассчитывать только на подобный сценарий неблагоразумно.
В этой связи Бударгин назвал и конкретное техническое решение, которое должно будет стать одним из решений подобных проблем. По его словам, сейчас решается вопрос о передаче Калининградской области трёх газотурбинных установок для резервного питания мощностью по 22,5 мегаватта каждая. Подобные установки в своё время применялись при ликвидации аварии на Саяно-Шушенской ГЭС, а теперь обеспечивают энергобезопасность сочинских Олимпийских игр.
Напомним, что в четверг, 8 августа, в 21:05 в результате срабатывания автоматики произошло аварийное отключение высоковольтной линии электропередач в районе Советска. Это привело к отключению электрических сетей западной части Калининградской области, включая областной центр. Всего в зону отключения попали 12 районов области, на территории которых проживают около 650 тысяч человек. Энергетический коллапс в разных местах длился от 10 минут до 2,5 часов. Кроме того, в связи с отключением электроэнергии в регионе частично прекратилась подача водоснабжения, а также остановились энергоблоки ТЭЦ-2.