В Архангельске до конца года введут в эксплуатацию крытый стадион и детсад
В Северном округе Архангельска до конца 2013 года построят детский сад на 120 мест на ул. Добролюбова и крытый стадион у школы № 6 на ул. Химиков.
«На объекте выполнено 80% работ по замене кровли манежа, закончены работы по восстановлению асфальтовой стяжки. Примерно на 40% выполнены работы по устройству ступеней трибун стадиона. Параллельно идет вывоз мусора», – рассказал о ходе работ на строительстве спортплощадки директор МБУ «Стройсервис» Игорь Стуков, осуществляющий строительный контроль.
По его словам, завершение работ запланировано на 20 августа. Однако строители задержали выполнение контракта на 14 дней из-за плохой погоды. Строительство стадиона в Северном округе ведется в рамках городской долгосрочной целевой программы «Физкультура-здоровье-спорт на 2013 – 2015 годы» за счет средств городского, областного и федерального бюджетов. Всего на эти цели выделено 69 млн рублей.
Строительство детсада на ул. Добролюбова ведется в рамках частно-государственного партнерства. Новое здание будет готово принять детей в декабре 2013 года.
Подмосковный рынок жилья ждет более активное развитие, чем рынок территорий Новой Москвы, - заявил Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков на конференции, организованной Правительством Московской области в рамках строительной недели.
Сегодня в Подмосковье продается порядка 6 млн кв.м. жилья, в год строится около 7 кв.м., а объем перспективных проектов составляет более 21 млн кв.м.
В Новой Москве на продажу выставлено 300 тыс. кв.м. жилья, в перспективе ожидается выход 15 млн. кв.м. Присоединяя новые территории к столице, власти нарушили традиционный радиальный принцип развития Москвы и создали так называемый проект-эксперимент. Данная территория была выбрана потому, что эти земли на тот момент являлись практически пустой площадкой без активного строительства и принадлежали небольшому количеству крупных частных собственников (10-15 владельцев), с которыми проще договориться о создании единого Генплана. Сегодня правительство разрабатывает централизованную концепцию развития территорий, которая будет реализована не ранее, чем через 10 лет. В это время Подмосковье продолжит активно развиваться, ориентируясь на потребности покупателей, возможности девелоперов и активное содействие местных властей.
Более 40 % от спроса на подмосковное жилье сегодня составляют жители столицы, которые готовы переехать за МКАД ради доступных цен и развитой инфраструктуры. Так, в Реутове уже действует станция московского метро и цены здесь превысили психологический барьер в 100 тыс. за кв.м. (в среднем цена кв.м. составляет 97 800 рублей). В ряде городов Подмосковья, таких как Люберцы, Красногорск, Железнодорожный, Мытищи, Химки, также планируется либо уже ведется строительство веток метро. В этих городах, которые являются наиболее приближенными к столице населенными пунктами, московские девелоперы уже развернули масштабное строительство.
«В конкурентной борьбе за покупателя между Подмосковьем и Новой Москвой в ближайшие годы будет уверенно лидировать Подмосковье, - считает Денис Бобков,- Потому, что Новая Москва - это рынок завышенных ожиданий девелоперов, который пока не может предложить покупателям ничего, кроме московской прописки. В то же время, при удачной реализации плана развития этих территорий, у Новой Москвы есть все шансы выйти в лидеры».