КГИОП Петербурга запретил строить дом в Лопухинском саду
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга запретил строить дом на территории водно-моторной станции в Лопухинском саду, пишет «ДП».
Холдинг RBI приватизировал участок станции в 2009 году с намерением построить дом высотой 33 метра. Инвесторы начали согласовывать строительную документацию, но против возведения новостройки активно выступили градозащитники.
Всероссийским обществом охраны памятников истории и культуры была проведена экспертиза, в результате которой специалисты пришли к заключению, что участок водно-моторной станции – это неотъемлемая часть Лопухинского сада.
КГИОП закрепил это заключение своим распоряжением, включающим указанный участок в объект культурного наследия Лопухинский сад. Следовательно, стройка на этом участке становится невозможной.
На заседании Координационного совета Петербурга и Ленинградкой области обсуждался вопрос сбалансированности жилищного строительства и меры по его стимулированию не только на близлежащих к мегаполису, но и на отдаленных территориях.
«Мы либо будем разрастаться как раковая опухоль вокруг КАД, либо стимулировать строительство на других территориях», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
По оценке вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Дивинского, предпочтительнее является комплексная застройка, где созданы благоприятные и комфортные условия для жизни людей на определенных территориях.
Позитивным примером такой схемы является строительство портовой зоны в Усть-Луге, где вместе с развитием терминальных комплексов активно возводится жилье и социальные объекты.
Развитие городов-спутников в качестве альтернативы процессу экстенсивной застройки территорий вдоль административной границы Петербурга может стать моделью сбалансированного развития Ленинградской области.
К такому выводу, учитывая мировой опыт, пришли специалисты института территориального планирования «Урбаника». Они предлагают стимулировать на территории Ленинградской области создание подцентров притяжения с деловыми и сервисно-культурными функциями на базе таких городов как Всеволожск, Сертолово, Отрадное, Кировск, Шлиссельбург, Тосно, Никольское, Гатчина и других.
Идею развития городов-спутников назвал перспективной и вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев. По его мнению, начинать воплощение этого проекта следует с укрепления транспортных связей, расширения и реконструкции автодорог и железнодорожных путей.