Псковские власти помогают ветеранам приобрести жилье
Вопрос о проведении мероприятий по освоению средств федерального бюджета, полученных в виде субвенций на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, рассмотрели 13 августа участники заседания администрации Псковской области. Первый вице-губернатор Вера Емельянова сообщила, что в 2010-2013 годах 3 тыс. 871 ветерану были оформлены свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений, что составляет 93,7% от числа признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
"Мы с 2010 по 2014 год получили на эти цели 4 млрд 79 млн рублей, в том числе 410 млн поступило в этом году. Мы практически близки к завершению программы, но еще предстоит большая работа, потому что в очереди стоит 270 ветеранов, и мы в постоянных переговорах с правительством для получения дополнительного финансирования. Надеемся, что наши заявки будут учтены, и в следующем году мы эту работу завершим", - заявила Емельянова.
Подмосковный рынок жилья ждет более активное развитие, чем рынок территорий Новой Москвы, - заявил Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков на конференции, организованной Правительством Московской области в рамках строительной недели.
Сегодня в Подмосковье продается порядка 6 млн кв.м. жилья, в год строится около 7 кв.м., а объем перспективных проектов составляет более 21 млн кв.м.
В Новой Москве на продажу выставлено 300 тыс. кв.м. жилья, в перспективе ожидается выход 15 млн. кв.м. Присоединяя новые территории к столице, власти нарушили традиционный радиальный принцип развития Москвы и создали так называемый проект-эксперимент. Данная территория была выбрана потому, что эти земли на тот момент являлись практически пустой площадкой без активного строительства и принадлежали небольшому количеству крупных частных собственников (10-15 владельцев), с которыми проще договориться о создании единого Генплана. Сегодня правительство разрабатывает централизованную концепцию развития территорий, которая будет реализована не ранее, чем через 10 лет. В это время Подмосковье продолжит активно развиваться, ориентируясь на потребности покупателей, возможности девелоперов и активное содействие местных властей.
Более 40 % от спроса на подмосковное жилье сегодня составляют жители столицы, которые готовы переехать за МКАД ради доступных цен и развитой инфраструктуры. Так, в Реутове уже действует станция московского метро и цены здесь превысили психологический барьер в 100 тыс. за кв.м. (в среднем цена кв.м. составляет 97 800 рублей). В ряде городов Подмосковья, таких как Люберцы, Красногорск, Железнодорожный, Мытищи, Химки, также планируется либо уже ведется строительство веток метро. В этих городах, которые являются наиболее приближенными к столице населенными пунктами, московские девелоперы уже развернули масштабное строительство.
«В конкурентной борьбе за покупателя между Подмосковьем и Новой Москвой в ближайшие годы будет уверенно лидировать Подмосковье, - считает Денис Бобков,- Потому, что Новая Москва - это рынок завышенных ожиданий девелоперов, который пока не может предложить покупателям ничего, кроме московской прописки. В то же время, при удачной реализации плана развития этих территорий, у Новой Москвы есть все шансы выйти в лидеры».