Сегодня пройдет совещание о реализации проекта «Императорское кольцо»
«Императорское кольцо» — проект создания научно-технического и инновационного кластера на северо-западе России, обладающего мощным научно-образовательным потенциалом, высокотехнологическим производством и развитым музейно-парковым комплексом. Проект «Императорское кольцо» реализуется при поддержке Президента России совместно с Правительством Санкт-Петербурга и Петербургским институтом ядерной физики.
Проект включает в себя создание международного научно-образовательного центра на базе ПИЯФ НИЦ «Курчатовский институт» в Гатчине и Санкт-Петербургского государственного университета в Петергофе. В научную составляющую проекта также входит создание нанотехнологического центра в Гатчине.
Также в рамках проекта «Императорское кольцо» предполагается создание современной транспортной инфраструктуры, развитие социально-культурной инфраструктуры, включающей в себя создание гостиничного, жилого, спортивно-оздоровительного комплексов, реконструкция и развитие музейно-паркового комплекса.
О реализации этого масштабного проекта расскажут: вице-губернатор Ленинградской области - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов, глава администрации Гатчинского района Елена Любушкина, глава администрации города Гатчина Александр Калугин, заместитель директора ФГБУ «Петербургский институт ядерной физики имени Константинова Б.П.» Алексей Зверев, генеральный директор ООО «Институт территориального планирования "Урбаника"» Антон Финогенов.
В работе совещания также примут участие председатель комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ирина Бабюк, глава администрации муниципального образования города Коммунар Лариса Пункина, директор Государственного музея-заповедника «Гатчина» Елена Гладкова и другие. В мероприятии планируется участие Губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко.
По данным Аналитического Центра Est-a-Tet, на рынке жилья Москвы в старых границах продается около 1,4 млн кв.м. жилья – объем предложения сегодня представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов.
Доля квартир в общем объеме предложения составляет чуть менее 80%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции. За год количество апартаментов на рынке возросло практически в 3 раза – с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов.
Предложение во 2 квартале 2013 года выросло на 15% за счет выхода новых проектов и новых корпусов/очередей в существующих комплексах, однако наибольший всплеск нового предложения наблюдался в сегменте апартаментов. Стартовали продажи сразу в 9 новых проектах от бюджетного до премиального уровня.
По итогам 2 квартала 2013 года средневзвешенная цена предложения в Москве без учета элитных объектов составила 179,6 тыс. рублей за кв.м, что на 3% ниже по сравнению с 1 кварталом. Уровень средних цен на первичные объекты в течение года оставался стабильным и находился в диапазоне 170-185 тыс. рублей за кв.м.
«Мы ожидаем понижения цены квадратного метра за счет очень благоприятного фактора – выхода на рынок новых объектов, - заявляет Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - средневзвешенная цена по рынку может скорректироваться в сторону уменьшения при масштабном выходе новых площадей, однако рост цен по каждому объекту сохранится и будет достаточно стабильным».
Сегодня дефицит жилья в Москве чувствуется особо остро – около 60% составляют проекты на завершающих стадиях строительства.