Регионы будут развивать комплексно
На заседании Координационного совета Петербурга и Ленинградкой области обсуждался вопрос сбалансированности жилищного строительства и меры по его стимулированию не только на близлежащих к мегаполису, но и на отдаленных территориях.
«Мы либо будем разрастаться как раковая опухоль вокруг КАД, либо стимулировать строительство на других территориях», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
По оценке вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Дивинского, предпочтительнее является комплексная застройка, где созданы благоприятные и комфортные условия для жизни людей на определенных территориях.
Позитивным примером такой схемы является строительство портовой зоны в Усть-Луге, где вместе с развитием терминальных комплексов активно возводится жилье и социальные объекты.
Развитие городов-спутников в качестве альтернативы процессу экстенсивной застройки территорий вдоль административной границы Петербурга может стать моделью сбалансированного развития Ленинградской области.
К такому выводу, учитывая мировой опыт, пришли специалисты института территориального планирования «Урбаника». Они предлагают стимулировать на территории Ленинградской области создание подцентров притяжения с деловыми и сервисно-культурными функциями на базе таких городов как Всеволожск, Сертолово, Отрадное, Кировск, Шлиссельбург, Тосно, Никольское, Гатчина и других.
Идею развития городов-спутников назвал перспективной и вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев. По его мнению, начинать воплощение этого проекта следует с укрепления транспортных связей, расширения и реконструкции автодорог и железнодорожных путей.
Компания ЦДС доработала концепцию «БК-Стандарт». Теперь в перечень параметров качества жилья войдет новая опция - «Безопасный дом». Единая концепция строительства «БК-Стандарт», разработанная ГК «ЦДС», распространяется на ряд объектов сегмента масс-маркет. Теперь все строящиеся комплексы эконом-класса будут оснащаться кнопками вызова охраны, которая будет оперативно реагировать на срочные вызовы диспетчеров.
Программа «Безопасный дом» также предусматривает патрулирование территории жилых комплексов, в перспективе круглосуточное. Кроме того, в рамках данного нововведения всем жильцам предоставлена возможность поставить квартиру под индивидуальную охрану на льготных условиях.
Напомним, что с прошлого года ЦДС начала расширять список единых стандартов технического оснащения новостроек, возводимых под брендом «БК-Стандарт. Базовый комфорт». Оптимальные планировочные решения вкупе с множеством технических дополнений позволяют значительно повысить уровень комфорта и безопасности. Входные группы и придомовая территория оформляются по индивидуальному дизайн-проекту, а в некоторых новостройках предусмотрены подземные парковки и многое другое. Теперь же большинство масштабных проектов компании ЦДС массового сегмента предусматривает оборудование жилых комплексов не только качественными стеклопакетами, металлическими входными группами и бесшумными лифтами, но и интеллектуальной системой контроля безопасности жителей.
На сегодняшний день под брендом «Базовый комфорт» возводят жилые кварталы «Кантемировский» у метро «Лесная», «Весна» в поселке Кудрово, «Новое Мурино» и «Муринский Посад» во Всеволожском районе, а также ЖК «Северные высоты 1» и «Северные высоты 2» в поселке Бугры, жилые комплексы «Пулковский», «Пулковский 2».