Регионы будут развивать комплексно
На заседании Координационного совета Петербурга и Ленинградкой области обсуждался вопрос сбалансированности жилищного строительства и меры по его стимулированию не только на близлежащих к мегаполису, но и на отдаленных территориях.
«Мы либо будем разрастаться как раковая опухоль вокруг КАД, либо стимулировать строительство на других территориях», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
По оценке вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Дивинского, предпочтительнее является комплексная застройка, где созданы благоприятные и комфортные условия для жизни людей на определенных территориях.
Позитивным примером такой схемы является строительство портовой зоны в Усть-Луге, где вместе с развитием терминальных комплексов активно возводится жилье и социальные объекты.
Развитие городов-спутников в качестве альтернативы процессу экстенсивной застройки территорий вдоль административной границы Петербурга может стать моделью сбалансированного развития Ленинградской области.
К такому выводу, учитывая мировой опыт, пришли специалисты института территориального планирования «Урбаника». Они предлагают стимулировать на территории Ленинградской области создание подцентров притяжения с деловыми и сервисно-культурными функциями на базе таких городов как Всеволожск, Сертолово, Отрадное, Кировск, Шлиссельбург, Тосно, Никольское, Гатчина и других.
Идею развития городов-спутников назвал перспективной и вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев. По его мнению, начинать воплощение этого проекта следует с укрепления транспортных связей, расширения и реконструкции автодорог и железнодорожных путей.
ОАО «Ленэнерго» выделит более 1 МВА мощности жилому комплексу «Дом у Речного вокзала» в Невском районе города Санкт-Петербурга. Это позволит обеспечить электроэнергией двадцатипятиэтажный жилой дом, рассчитанный на 545 квартир. Источник питания – подстанция ОАО «Ленэнерго» № 87 «Обухово». Выделенная мощность − 1082 кВА.
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты уже построили новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию с двумя трансформаторами общей мощностью 3200 кВА. Подстанцию оборудовали устройствами автоматического ввода резерва, телемеханики, релейной защиты и автоматики.
Кроме того, специалисты проложили более 500 метров кабельных линий 0,4-10 кВ. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Жилой комплекс «Дом у Речного Вокзала» строится вблизи сада «Куракина Дача» и Речного вокзала. Планируется, что на первом этаже жилого дома будут офисы, а на цокольном - подземный паркинг. Рядом с комплексом расположены детские сады, школы, поликлиники и крупные торговые центры.