Московская область посчитала сколько и какой торговой недвижимости нужно населению
Для того чтобы развивать торговую инфраструктуру в центральной части Московской области (между МКАД и ЦКАД) власти Подмосковья планируют четко регламентировать форматы и количество необходимых объектов торговой недвижимости. «Методические нормы расчета обеспеченности населения торговыми площадями устарели, а новые не разработаны, – комментирует Екатерина Семёнова, министр потребительского рынка и услуг Московской области». Опираясь на статистику и плотность населения, Администрация Московской области точно рассчитала, сколько торговой недвижимости какого формата необходимо для обеспечения жителей Подмосковья.
Исходя из расчетов, в Подмосковье должно функционировать 438 продовольственных рынков, распределённых по поселениям. Это должны быть не стихийные рынки, а качественные здания - максимальный размер участка под застройку 2 га, не более 16 000 кв. метров в 2х этажном исполнении. Для создания альтернативы стихийным рынкам предполагается увеличить количество киосков-павильонов – до 20 000 объектов.
Так же в Московской области должно работать более 3000 магазинов шаговой доступности до 1,5 тыс. кв. м. (мини-маркеты и встройка), более 700 супермаркетов и около 480 гипермаркетов. Крупных многофункциональных центров – магазинов выходного дня – должно быть 10 во втором и третьем поясе.
Одна из наиболее амбициозных целей – создание на территории Московской области трех внешних логистических центров. Проекты подразумевают создание центров оптовой торговли со своей инфраструктурой, офисами, лабораториями, общепитом, ж\д ветками, транспортными развязками и т.д.
По мнению Екатерины Семеновой жесткое, планирование и контроль форматов позволит избежать концентрированной конкуренции. Одна из проблем планирования заключается в том, что в настоящее время стандарты форматов торговой недвижимости не закреплены законодательно – каждый девелопер волен классифицировать свой объект по собственному усмотрению.
Вчера в Рощино состоялось торжественное мероприятие, посвященное профессиональному празднику строителей.
В ходе торжественной церемонии были подведены итоги главного конкурса строителей региона — «Лучшая строительная организация, предприятие производства строительных материалов и строительной индустрии Ленинградской области–2012». Награды победителям вручил вице-губернатор Георгий Богачев.
В номинации «Лучшая строительная организация в сфере инновационных технологий» победила компания «ГК ЭФЭСк»; «Лучшей организацией по охране труда в сфере строительства» стало ЗАО «Гавриловское карьероуправление»; «Лучшим предприятием малого бизнеса в сфере строительства» названа ИП Юлия Кулева; в номинации «Компания, достигшая наилучших показателей в сфере строительства промышленных объектов» победило ЗАО «КБР Ист». ООО Научно-производственная и коммерческая фирма «ОРТИС» стало в этот раз «Компанией, достигшей наилучших показателей в сфере малоэтажного строительства»; в номинации «Компания, достигшая наилучших показателей в сфере массового жилищного строительства» победила Группа компаний «Арсенал-Недвижимость».
В номинации «Лучшая строительная организация в сфере выполнения государственного и муниципального заказа» победила компания «ТеплоСервис», а «Компанией по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий, достигшей наилучших показателей» стало ЗАО «Гавриловское карьероуправление».
Наконец, награды, считающейся самой важной — «Генеральный подрядчик — строительная компания, достигшая наилучших показателей», — удостоилось ООО «Проксима Плюс». Диплом получил генеральный директор Виктор Грыцив.