Московская область посчитала сколько и какой торговой недвижимости нужно населению
Для того чтобы развивать торговую инфраструктуру в центральной части Московской области (между МКАД и ЦКАД) власти Подмосковья планируют четко регламентировать форматы и количество необходимых объектов торговой недвижимости. «Методические нормы расчета обеспеченности населения торговыми площадями устарели, а новые не разработаны, – комментирует Екатерина Семёнова, министр потребительского рынка и услуг Московской области». Опираясь на статистику и плотность населения, Администрация Московской области точно рассчитала, сколько торговой недвижимости какого формата необходимо для обеспечения жителей Подмосковья.
Исходя из расчетов, в Подмосковье должно функционировать 438 продовольственных рынков, распределённых по поселениям. Это должны быть не стихийные рынки, а качественные здания - максимальный размер участка под застройку 2 га, не более 16 000 кв. метров в 2х этажном исполнении. Для создания альтернативы стихийным рынкам предполагается увеличить количество киосков-павильонов – до 20 000 объектов.
Так же в Московской области должно работать более 3000 магазинов шаговой доступности до 1,5 тыс. кв. м. (мини-маркеты и встройка), более 700 супермаркетов и около 480 гипермаркетов. Крупных многофункциональных центров – магазинов выходного дня – должно быть 10 во втором и третьем поясе.
Одна из наиболее амбициозных целей – создание на территории Московской области трех внешних логистических центров. Проекты подразумевают создание центров оптовой торговли со своей инфраструктурой, офисами, лабораториями, общепитом, ж\д ветками, транспортными развязками и т.д.
По мнению Екатерины Семеновой жесткое, планирование и контроль форматов позволит избежать концентрированной конкуренции. Одна из проблем планирования заключается в том, что в настоящее время стандарты форматов торговой недвижимости не закреплены законодательно – каждый девелопер волен классифицировать свой объект по собственному усмотрению.
Прокуратурой города в Дзержинский районный суд г. Санкт-Петербурга направлено уголовное дело по обвинению Ильхома Юсупова, в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере).
В ходе следствия установлено, что в 2000 году Юсупов вступил в предварительный преступный сговор с иными соучастниками с целью завладения квартирой в доме по улице Миллионная, находящейся в государственной собственности города. В квартире по договору социального найма жилого помещения проживала гражданка почтенного возраста (1925 года рождения).
Мошенники приискали паспорт с данными указанной гражданки, привлекли неустановленную в ходе следствия женщину, визуально похожую на потерпевшую, которая должна была предъявить указанный паспорт не осведомленному о совершаемом преступлении нотариусу и получить у нотариуса заверенную доверенность на представление Юсуповым интересов потерпевшей в государственных учреждениях по вопросу приватизации и отчуждения квартиры.
После чего, Юсупов и иные соучастники, предъявили указанную поддельную доверенность в государственные органы, в результате чего квартира была приватизирована на имя потерпевшей и впоследствии продана также по поддельным документам.
Долгое время Юсупов находился в розыске и в 2012 году задержан сотрудниками правоохранительных органов в связи с подозрением в совершении данного преступления. Поиск других соучастников преступления продолжается следственно-оперативными службами.
Вышеуказанная квартира согласно судебного решения вновь отошла в собственность государства.