Московская область посчитала сколько и какой торговой недвижимости нужно населению
Для того чтобы развивать торговую инфраструктуру в центральной части Московской области (между МКАД и ЦКАД) власти Подмосковья планируют четко регламентировать форматы и количество необходимых объектов торговой недвижимости. «Методические нормы расчета обеспеченности населения торговыми площадями устарели, а новые не разработаны, – комментирует Екатерина Семёнова, министр потребительского рынка и услуг Московской области». Опираясь на статистику и плотность населения, Администрация Московской области точно рассчитала, сколько торговой недвижимости какого формата необходимо для обеспечения жителей Подмосковья.
Исходя из расчетов, в Подмосковье должно функционировать 438 продовольственных рынков, распределённых по поселениям. Это должны быть не стихийные рынки, а качественные здания - максимальный размер участка под застройку 2 га, не более 16 000 кв. метров в 2х этажном исполнении. Для создания альтернативы стихийным рынкам предполагается увеличить количество киосков-павильонов – до 20 000 объектов.
Так же в Московской области должно работать более 3000 магазинов шаговой доступности до 1,5 тыс. кв. м. (мини-маркеты и встройка), более 700 супермаркетов и около 480 гипермаркетов. Крупных многофункциональных центров – магазинов выходного дня – должно быть 10 во втором и третьем поясе.
Одна из наиболее амбициозных целей – создание на территории Московской области трех внешних логистических центров. Проекты подразумевают создание центров оптовой торговли со своей инфраструктурой, офисами, лабораториями, общепитом, ж\д ветками, транспортными развязками и т.д.
По мнению Екатерины Семеновой жесткое, планирование и контроль форматов позволит избежать концентрированной конкуренции. Одна из проблем планирования заключается в том, что в настоящее время стандарты форматов торговой недвижимости не закреплены законодательно – каждый девелопер волен классифицировать свой объект по собственному усмотрению.
В минувшую субботу в Старой Ладоге прошли праздничные мероприятия по поводу 86-й годовщины образования Ленинградской области. Выступая с поздравлением жителям региона, губернатор Александр Дрозденко обозначил новые задачи региональной власти.
В этот же день село Старая Ладога отметило свое 1260-летие. В мероприятии приняли участие председатель совета директоров ОАО «Газпром» Виктор Зубков, председатель Законодательного собрания области Сергей Бебенин, члены Правительства области, депутаты Законодательного собрания, делегации муниципальных образований, представители дипломатического корпуса, жители Ленинградской области.
Следующий год губернатор региона объявил Годом детства. Александр Дрозденко сообщил, что в Правительстве области будут разработаны две программы: развития системы здравоохранения и строительства спортивных комплексов под открытым небом - во всех населенных пунктах. В 2014 году начнется строительство нового роддома в Выборге и детской больницы в Сертолово. Будет построено 25 спортивных комплексов.
В 2012 году 162 ребенка из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получили от региона жилье (в 2011 году таких было 154 человека). Сокращение этой очереди также станет одной из ключевых задач Правительства.
Еще одна цель, которую Правительство региона воспринимает в качестве первоочередной — сокращение дефицита мест в дошкольных учреждениях. С 1 сентября 2013 года поставлена задача избавиться от очереди в детские сады для детей в возрасте от 3 до 7 лет. А к 1 января 2015 года — она должна быть ликвидирована полностью.