Покупатели smart-квартир получат особые условия по ипотеке
Банк ВТБ 24 аккредитовал сразу два smart-дома, возводимых компанией LEGENDA в Приморском районе. Благодаря стратегическим партнерам банка, покупателям smart-квартир обеспечены особые условия ипотечного кредитования.
Банк ВТБ 24 стал первым партнером компании LEGENDA по ипотеке еще в сентябре 2012 года, когда была достигнута договоренность о кредитовании покупателей квартир в доме премиум-класса «Победы, 5».
Оба smart-дома – «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24» –успешно прошли аккредитацию и с августа включены в программу ВТБ 24 «Квартира в новостройке». Поскольку договоры между застройщиком и заемщиком заключаются исключительно по 214-ФЗ, в качестве обеспечения до завершения строительства выступает залог прав требования.
Типовые условия программы: Первоначальный взнос – не менее 10%. Срок кредита – до 50 лет. Ставка – от 11,95% в рублях.
Однако есть и дополнительные бонусы. Эксклюзивным ипотечным брокером компании LEGENDA выступает Первое Ипотечное Агентство, являющееся стратегическим партнером ВТБ 24. Благодаря этому, для покупателей smart-квартир ставка по ипотеке снижена на 1% от типовых условий.
В компании LEGENDA особо отмечают перспективность начала сотрудничества с банком ВТБ 24 по smart-квартирам. Во-первых, банк имеет широчайшую региональную сеть, а LEGENDA сейчас получает все больше обращений от иногородних покупателей (в том числе для них в компании предусмотрена компенсация затрат на проезд для заключения договора). Во-вторых, банк позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а smart-квартиры имеют серьезные преимущества для семей с детьми.
Напомним, что сегодня ипотечные кредиты на объекты компании также выдают банк «Санкт-Петербург» и «Газпромбанк». Кроме того, для удобства клиентов LEGENDA предлагает рассрочку до конца строительства.
В Санкт-Петербургском доме предпринимателя прошел семинар-совещание, посвященный работе субъектов малого предпринимательства в системе государственного заказа.
В мероприятии, организованном Комитетом по развитию предпринимательства и потребительского рынка и Комитетом по государственному заказу Санкт-Петербурга, приняли участие также руководители Общественного совета по развитию предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга, Центра развития и поддержки предпринимательства, ОАО «Единая электронная торговая площадка» и представители Администраций районов.
В ходе семинара-совещания обсуждались итоги и перспективы работы в системе государственного заказа субъектов малого предпринимательства, в том числе особенно актуальный для городского бизнес-сообщества вопрос об изменениях в этой сфере, устанавливаемые новым Федеральным законом №44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Для ускоренной адаптации предприятий малого бизнеса в новой системе госзаказа, директор Центра развития и поддержки предпринимательства Ростислав Шипицын поднял вопрос о создании Центра государственного заказа, который разработает схему комплексной поддержки городских малых предпринимателей для получения ими государственного заказа.
Председатель Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга Елена Церетели подчеркнула особую значимость перехода к новой, контрактной системе государственного заказа и сообщила, что в течение августа и сентября Общественный совет намерен проводить бесплатные семинары для разъяснения петербургским предпринимателям нового Федерального закона.
Как поясняет вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Голиков, лично курирующий вопросы изменения системы городского государственного заказа в соответствии с новым Федеральным законом, с 1 января 2014 года заработает контрактная система, которая будет регулировать государственные закупки от этапа планирования и до этапа оценки их эффективности.
«Со вступлением в силу нового Закона, заказчики обязаны будут осуществлять закупки у субъектов малого предпринимательства в размере не менее чем 15 % совокупного годового объема закупок, при максимальной цене контракта, не превышающей 20 млн. руб., - комментирует Игорь Голиков. - Новый закон не ограничивает объем закупок, проводимых для малого бизнеса, как это было установлено ранее. Это дает право заказчику каждую процедуру закупки объявлять с условием, что участвовать в ней смогут только субъекты малого предпринимательства. Новый Закон позволяет установить в контракте обязанность привлечения при его исполнении субподрядчиков, которые также могут являться субъектами малого предпринимательства».
Напомним, на сегодняшний день, при размещении заказа для государственных нужд у субъектов малого предпринимательства, законодательно установлена начальная (максимальная) цена контракта – не более 15 млн. рублей. Государственные заказчики обязаны осуществлять размещение заказов у субъектов малого предпринимательства в размере не менее 10% и не более 20% общего годового объема закупок, исходя из установленного Перечня продукции.