Эксперты: В Подмосковье построят 21 млн кв.м. жилья
Согласно исследованию перспективных объектов застройки в Подмосковье, проведенному Аналитическим Центром Est-a-Tet, в ближайшие годы в 50-километровой зоне от МКАД планируется строительство порядка 21 млн кв.м. нового жилья. В настоящее время идет разработка 36 крупных проектов многоквартирного жилья (высотного строительства, средне и малоэтажных новостроек). Речь идет именно о разрабатываемых проектах, без учета строящихся и объявленных.
Лидером по объемам застройки стало Каширское шоссе благодаря активной застройке г. Домодедово. Самый масштабный из перспективных проектов – Западное Домодедово площадью 6,5 млн кв.м. – построит Евразия СИТИ с ГК «Ташир», а также компания Coalco возведет здесь 700 тыс. кв.м. Вместе с уже строящимися здесь проектами, такими как «Домодедово Парк» от компании «Конструктор» площадь застройки составит около 9 млн. кв.м. жилья.
Второе место заняло Рязанское шоссе сразу с 7 проектами общей площадью почти 3 млн кв.м. ЮИТ Московия собирается построить в г. Раменское микрорайон почти на 1,5 млн кв.м., ГК «Стройпрогресс» планирует возвести в поселке Томилино мкр. «Райский сад» на 640 тыс. кв.м., а в г. Котельники застройщик «Белая дача» разрабатывает проект «Белая Дача Парк» площадью 400 тыс. кв.м.
На третьем месте – Новорижское-Рублево-Успенское шоссе, здесь будет построено 2,5 млн кв.м. жилья. Так, Сбербанк и Бинбанк построят на Рублевке 2,2 млн кв.м. жилья в рамках проекта «Рублево-Архангельское», а Storm Properties – комплекс в д. Глухово.
«Подмосковье сегодня – один из самых развивающихся регионов России, - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - с самыми большими объемами застройки. Сегодня здесь сдается порядка 7 млн кв.м. жилья в год. Учитывая перспективные проекты, этот регион ждет глобальное развитие, причем если последние годы стройка шла в основном в ближайшем поясе от МКАД – до 15-20 км, то теперь большие проекты жилой застройки коснулись практически всех более-менее крупных городов в 50-км зоне. А если принять во внимание планы московских и подмосковных властей по строительству здесь метро и реконструкции дорог, а также высокие цены на жилье в Москве, можно утверждать, что спрос на доступное жилье будет по-прежнему высоким именно в этом регионе».
ОАО «ФСК ЕЭС», входящее в группу компаний ОАО «Россети», ведет активную подготовку к периоду зимнего максимума нагрузок 2013-2014 гг. В установленные сроки в энергокомпании будет выполнен полный комплекс необходимых мероприятий, призванных обеспечить надежную работу электросетевых предприятий и энергообъектов в предстоящем осенне-зимнем периоде.
В соответствии с утвержденным Правлением ОАО «ФСК ЕЭС» лимитом расходов, связанных с ремонтом и техническим обслуживанием электросетевого комплекса, в рамках подготовки к ОЗП в 2013 году на выполнение основной ремонтной программы и целевых программ планируется направить 13,9 млрд рублей. В том числе расходы на техническое обслуживание и ремонт составят 12,5 млрд. рублей, расходы на реализацию целевых программ – 1,4 млрд. рублей.
Ремонтная кампания включает в себя расчистку трасс линий электропередачи замену опор, ремонт и замену подстанционного оборудования. Целевые программы ежегодно принимаются Федеральной сетевой компанией на основе диагностических данных, предоставленных Магистральными электрическими сетями, что позволяет повысить надежность работы электрических сетей. В большинстве филиалов компании работы по реализации вышеуказанных программ ведутся с опережением плана. Так, в первом полугодии 2013 года сотрудниками Магистральных электрических сетей уже произведена замена 124 281 изоляторов (138% от календарного плана), отремонтировано 153 трансформатора и реактора, 6 653 единиц коммутационного оборудования (102% и 108,5% от календарного плана соответственно).
Во всех филиалах компании реализуются дополнительные мероприятия для повышения аварийной и эксплуатационной готовности. В частности, для отработки взаимодействия и максимально быстрой организации аварийно-восстановительных работ в регионах присутствия ОАО «ФСК ЕЭС» уже проведено 16757 противоаварийных и противопожарных тренировок оперативного персонала с участием МЧС, территориальных органов власти, местного самоуправления.
В дополнение к запланированному перечню мероприятий, филиалы Федеральной сетевой компании до начала ОЗП проведут внеочередные осмотры линий электропередачи, подвергшихся повышенным токовым, а также гололедным нагрузкам, анализ состояния схем электроснабжения собственных нужд подстанций и диспетчерских пунктов, проверку работоспособности систем резервного и аварийного питания, анализ достаточности средств телемеханики, связи и устройств для определения мест повреждений на ВЛ.
Получение паспортов готовности, гарантирующих безаварийное прохождение осенне-зимнего периода 2013-2014 гг., будет завершено к 15 октября 2013 года.