Рост цен на жилую недвижимость в столице в 2008 г. может составить около 18%
«По нашим прогнозам роста цен на жилую недвижимость в 2008 г. он составит около 18%, при этом возможен и более высокий рост (до 25% в элитном сегменте) в отдельных районах в виду ограниченного количества качественного предложения, либо отсутствием аналогичных объектов в определенном районе», - заявила М2 управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова.
По ее словам, уже в этом году будет более заметна наметившаяся тенденция перемещения географии строительства застройщиками, что, безусловно, вызовет развитие инфраструктурной составляющей районов, повышение уровня престижности и, как следствие, рост цен за счет нового строительства. Примером могут служить: активная застройка районов Пресни, Шаболовки, Проспекта Мира, Таганки и т.д.
«Дополнительный аргумент в пользу дальнейшего роста цен на элитное жилье – это запрет на точечную застройку, а также отсутствие свободных площадок в центре города, что, безусловно, вызовет повышенный спрос на новое строительство со стороны покупателей», - отметила М.Маркарова.
Эксперт предполагает, что застройщики наверняка обратят внимание на аварийные дома, или объекты, нуждающиеся в реконструкции. При этом дополнительные затраты обязательно будут включены в итоговую стоимость жилья. Свое логическое продолжение получит тенденция использования промышленных территорий для застройки жилыми и коммерческими площадями за пределами центра.
ОАО «Вологдаэнерго» введено в эксплуатацию несколько объектов электросетевого комплекса общей стоимостью 41,5 млн. рублей, сообщает пресс-служба МРСК Северо-Запада.
В Великоустюгских электрических сетях была пущена вторая очередь подстанции ПС 110/10 кВ Приводино. Стоимость реконструкции составила 31 млн. рублей, ввод мощности – 10 МВА. Среди крупных потребителей ПС Приводино можно отметить компрессорную станцию № 14 Котласского управления магистральных газопроводов, Вологодское управление магистральных газопроводов, а также три железнодорожных станции СЖД и нефтеналивной терминал ОАО «Роснефть».
В Вытегорском РЭС Кирилловских электрических сетей введена в эксплуатацию I очередь ПС 35/10 кВ Водораздельная. Стоимость работ составила 5 млн. рублей, оборудование для подстанции приобретено по лизинговой программе. ПС Водораздельная обеспечивает электроэнергией Белоручейское рудоуправление ОАО «Северсталь», а также ряд населенных пунктов Вытегорского района.
Кроме того, энергетики ввели в эксплуатацию ливневую канализацию производственной базы Череповецких электрических сетей, выполнив, тем самым, план природоохранных мероприятий управления охраны окружающей среды и природных ресурсов мэрии Череповца. Ввод объекта в работу дает право ЧЭС получить лицензию на водопользование. Реконструкция объекта обошлась предприятию в 5,5 млн. рублей.