Рост цен на жилую недвижимость в столице в 2008 г. может составить около 18%
«По нашим прогнозам роста цен на жилую недвижимость в 2008 г. он составит около 18%, при этом возможен и более высокий рост (до 25% в элитном сегменте) в отдельных районах в виду ограниченного количества качественного предложения, либо отсутствием аналогичных объектов в определенном районе», - заявила М2 управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова.
По ее словам, уже в этом году будет более заметна наметившаяся тенденция перемещения географии строительства застройщиками, что, безусловно, вызовет развитие инфраструктурной составляющей районов, повышение уровня престижности и, как следствие, рост цен за счет нового строительства. Примером могут служить: активная застройка районов Пресни, Шаболовки, Проспекта Мира, Таганки и т.д.
«Дополнительный аргумент в пользу дальнейшего роста цен на элитное жилье – это запрет на точечную застройку, а также отсутствие свободных площадок в центре города, что, безусловно, вызовет повышенный спрос на новое строительство со стороны покупателей», - отметила М.Маркарова.
Эксперт предполагает, что застройщики наверняка обратят внимание на аварийные дома, или объекты, нуждающиеся в реконструкции. При этом дополнительные затраты обязательно будут включены в итоговую стоимость жилья. Свое логическое продолжение получит тенденция использования промышленных территорий для застройки жилыми и коммерческими площадями за пределами центра.
ОАО «Псковэнерго» инвестирует 338,3 млн. рублей в развитие электросетевого хозяйства Псковской области в
В частности, будут реконструированы подстанция «Завеличье» и городская подстанциия №53, обновлено оборудования с применением современных технологий и материалов на подстанциях «Крестилово», «Великие Луки», «ВЗЩА», «Усвяты». Будет установлена новая блочная комплектная трансформаторная подстанция в Порхове. Общая стоимость этих работ составит 221,3 млн. рублей.
«Псковэнерго» затратит 26,9 млн. рублей на реконструкцию воздушных линий электропередач. В Пскове, Опочке, Острове, Себеже и Дно будут выполняться с применением самонесущего изолированного провода. На замену кабельных линий в Великих Луках выделяется 12,6 млн. рублей. Еще 17 млн. рублей компания направит на модернизацию устройств релейной защиты и автоматики, внедрение средств диспетчерского и технологического управления, систем телекоммуникаций и телемеханики.
Источниками финансирования инвестиционной программы «Псковэнерго» являются собственные средства компании, кредитные ресурсы, а также плата за технологическое присоединение к сети.