ГУП ГУИОН: Кадастровую стоимость арендуемых участков в Петербурге не уменьшить
ГУП ГУИОН сформировал в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти практику отказов в удовлетворении требований истцов о снижении кадастровой стоимости земельных участков, которые находятся в аренде.
Очередным делом, в котором суд встал на сторону города, стало разбирательство о кадастровой стоимости земельного участка, арендуемого ЗАО «Пространство Т». Компания требовала снизить цену арендуемого участка более, чем на 50% (с 33,6 млн рублей до 15,3 млн рублей). На данный момент Арбитражный суд отказал уже четырем арендаторам в требованиях о снижении кадастровой стоимости участков.
ГУИОН привлекается к судебным делам об изменении кадастровой стоимости земельных участков в качестве третьего лица.
«Истцы не могут доказать факт нарушения своих прав при утверждении кадастровой стоимости, так как собственником земельных участков на дату подачи иска в каждом случае выступает город», - говорит генеральный директор ГУП ГУИОН Александр Зленко. – «В ряде случаев суд уже перестал привлекать предприятие, так как наши юристы сформировали позицию города в этом вопросе».
Напомним, что ранее уменьшения кадастровой стоимости арендованных земельных участков не смогли добиться в суде ОАО «Вулкан», ООО «СУ Энергогидромеханизация» и «УК ГАРОС».
В 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано порядка 100 исков от компаний города, несогласных с оценкой. По пяти делам уже принято решение в пользу города, а не истцов.
В минувшую субботу в Старой Ладоге прошли праздничные мероприятия по поводу 86-й годовщины образования Ленинградской области. Выступая с поздравлением жителям региона, губернатор Александр Дрозденко обозначил новые задачи региональной власти.
В этот же день село Старая Ладога отметило свое 1260-летие. В мероприятии приняли участие председатель совета директоров ОАО «Газпром» Виктор Зубков, председатель Законодательного собрания области Сергей Бебенин, члены Правительства области, депутаты Законодательного собрания, делегации муниципальных образований, представители дипломатического корпуса, жители Ленинградской области.
Следующий год губернатор региона объявил Годом детства. Александр Дрозденко сообщил, что в Правительстве области будут разработаны две программы: развития системы здравоохранения и строительства спортивных комплексов под открытым небом - во всех населенных пунктах. В 2014 году начнется строительство нового роддома в Выборге и детской больницы в Сертолово. Будет построено 25 спортивных комплексов.
В 2012 году 162 ребенка из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получили от региона жилье (в 2011 году таких было 154 человека). Сокращение этой очереди также станет одной из ключевых задач Правительства.
Еще одна цель, которую Правительство региона воспринимает в качестве первоочередной — сокращение дефицита мест в дошкольных учреждениях. С 1 сентября 2013 года поставлена задача избавиться от очереди в детские сады для детей в возрасте от 3 до 7 лет. А к 1 января 2015 года — она должна быть ликвидирована полностью.